Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens ERBO 18
WOHNQUALITÄT TRIFFT AUF LEBENSQUALITÄT MIT HÖCHSTEM FREIZEITWERT
- Energieeffizienzklasse A+
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AdresseErboweg 18, 93049 Regensburg / Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
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WohntypEtagenwohnung
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Preis742.000 €
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Provision für Käuferprov.frei
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche99,48 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche16 m2
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab01.09.2027
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Tiefgaragen-Stellplatz36.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID296790
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Anbieter Objekt-ID1/20/014-014/010509-6
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Alternativ
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentralheizung
Dokumente
Dokument
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Lage
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Kindergärten und Spielplätze, Restaurants, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr findet man teilweise fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Und das Beste: Das ERBO 18 liegt trotz zentraler Lage ruhig in einer kaum frequentierten Gasse. Das ist Wohn- und Lebensqualität, wie man sie in dieser Kombination in Regensburg kaum noch findet.
Beschreibung
IN DER STADT WOHNEN,
LEBENSQUALITÄT WIE AUF DEM LAND
UND DIE DONAU GLEICH NEBENAN
WOHNQUALITÄT TRIFFT AUF LEBENSQUALITÄT MIT HÖCHSTEM FREIZEITWERT
Modernes Wohnen, wie man es sich im besten Sinne vorstellt , ermöglicht den Traum von urbanem und ruhigem Leben mitten in der Stadt . Eine kluge und zeitgemäße Architektur ist die Grundlage für individuelles Wohnen. Großzügig, leicht und lichtdurchflutet präsentiert sich das ERBO 18 in Regensburgs beliebtem Westen. Es bietet Platz für jeden Anspruch. Jede Wohnung wurde als stimmiges Ganzes konzipiert und überzeugt mit großzügigen Wohn- Ess-Bereichen, bodentiefen Fenstern, Parkettböden, elektrischen Rollläden, hochwertigen Badausstattungen und dem hohen Energiestandard A+.
Alle Grundrisse sind so konzipiert ,dass sie optimal genutzt werden können. So entstehen helle, offene und einladende Wohnbereiche, die für hohe Wohnqualität sorgen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die große Tiefgarage löst das allgegenwärtige Parkplatzproblem, auf Wunsch auch mit einer Wallbox ausstattbar. Ob Wohnung mit Terrasse oder Balkon, ist letztendlich nur eine Geschmacksfrage, jede mit eigenem Freibereich.
Energienachweis
Gültigkeit: 2035-09-01
Endenergiebedarf: 19,00
Energieträger: Alternative Energieträger
Ausstelldatum: 2025-09-01
Energieklasse: A+
19,00
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 148.400 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.315 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
ERBO 18
Anbieter
Sparkasse Regensburg
Lilienthalstr. 5, 93049 Regensburg
