RESERVIERT
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Elisabeth-Habeth-Weg
Wohnkomfort mit Loggia & Garten
- Effizienzhaus 40 QNG Plus
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AdresseElisabeth-Habeth-Weg, 53347 Alfter
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WohntypErdgeschosswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche73,18 m2
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Baujahr2026
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ID290816
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Anbieter Objekt-ID4743 WHG 30 EG links
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Elektro
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
- Zentrale und naturnahe Lage
- Erstklassige Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung sowohl an Bonn als auch an Köln
Ausstattung
• Erhöhte Steuerliche Abschreibung bis zu 10% p.A.
• Photovoltaikanlage
• Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
• Elektrischer Handtuchheizkörper in allen Bädern
• Waschmaschinen-/Trockneranschluss im HWR
• Barrierefreie Design-Aufzugsanlage der Firma KONE
• Tiefgarage
• Untergemeinschaften
Beschreibung
Dieses nachhaltige Wohneigentum auf einen Blick:
• 3 Zimmer auf ca. 73,18 m² im 1. Obergeschoss
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• HWR zwischen Küche & Wohnbereich
• Loggia nach Südosten mit eigenem Gartenanteil
• Flexible Zimmergestaltung
• Modernes und stilvolles Bad mit Walk-In-Dusche
• QNG-Plus + Effizienzhaus 40 ermöglichen Fördermöglichkeiten und sehr niedrige Nebenkosten
Energienachweis
Gültigkeit: 31.08.2035
Endenergiebedarf: 8.1
Energieträger: Strom
Ausstelldatum: 2025-09-01
Energieklasse: A+
8.1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 80.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.248 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Elisabeth-Habeth-Weg
Preis
309.900 €
Wohnfläche
55 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
309.900 €
Wohnfläche
55 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
324.900 €
Wohnfläche
58 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Europaplatz 10 - 12, 53721 Siegburg
