Elisabeth-Habeth-Weg

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Elisabeth-Habeth-Weg

Penthouse mit traumhaftem Ausblick

  • Effizienzhaus 40 QNG Plus
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
  • Adresse
    Elisabeth-Habeth-Weg, 53347 Alfter
  • Wohntyp
    Penthouse
  • Preis
    469.900 €
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    76,46 m2
  • Baujahr
    2026
  • ID
    290813
  • Anbieter Objekt-ID
    4744 WHG 47 DG rechts

Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


Grüner wohnen – zentral in der Region: Die Landschaft rund um das Wohnquartier terraBuschkaulerFeld ist durchzogen von Wäldern, sanften Hügeln und viel Grün. Die Natur in unmittelbarer Nähe bietet einen Ausgleich zur urbanen Dynamik: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden urbanen Zentren machen die Region zu einem Knotenpunkt der Mobilität.

- Zentrale und naturnahe Lage
- Erstklassige Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung sowohl an Bonn als auch an Köln

Ausstattung

• KfW40 inkl. QNG-Plus
• Erhöhte Steuerliche Abschreibung bis zu 10% p.A.
• Photovoltaikanlage
• Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
• Elektrischer Handtuchheizkörper in allen Bädern
• Waschmaschinen-/Trockneranschluss im HWR
• Barrierefreie Design-Aufzugsanlage der Firma KONE
• Tiefgarage
• Untergemeinschaften

Beschreibung

In Alfter-Witterschlick, am Rande des Neubaugebietes Buschkauler Feld, entsteht das hochwertige und modern ausgestattete Mehrfamilienhaus-Ensemble terraBuschkaulerFeld. Hier werden insgesamt 47 moderne Wohneinheiten in drei freistehenden Mehrfamilienhäusern mit einem begrünten, offenen Innenhof errichtet. Im Kellergeschoss befindet sich neben privaten Kellerabteilen eine Tiefgarage mit 47 Stellplätzen.

Das Mehrfamilienhaus-Ensemble terraBuschkaulerFeld wird als klimafreundlicher Neubau im Effizienzhausstandard BEG 40 und mit dem Nachhaltigkeitssiegel QNG-PLUS errichtet. Neben der hocheffektiven Dämmung wird hier auf die Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe gesetzt und die installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach bietet eine bevorzugte energetische Unterstützung des Heizsystems.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 31.08.2035
Endenergiebedarf: 10.5
Energieträger: Strom
Ausstelldatum: 2025-09-01
Energieklasse: A+
10.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 93.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.449 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Elisabeth-Habeth-Weg

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Europaplatz 10 - 12, 53721 Siegburg

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