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5 Eigentumswohnungen in einem repräsentativen Neubauvorhaben
Die angebotenen Wohneinheiten befinden sich in einem repräsentativen Neubauobjekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten in bevorzugter Lage Düsseldorfs. Die Fertigstellung des gesamten Objekts wird im Frühsommer 2017 erfolgen. Auf die Grundrissgestaltung und Innenausstattung kann momentan noch Einfluss genommen werden.
Grundstück: ca. 1.200m²
Wohnflächen:ca. 150m² - 235m²
Ausstattung und Besonderheiten
Neubauprojekt mit 5 exklusiven Wohneinheiten einzigartige und repräsentative
Architektur
elegantes Foyer und Treppenhaus
Einsatz feinster Materialien
Personenaufzug
barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
zeitgemäßes Energiekonzept
Gegensprechanlage mit Videomonitor
elektrische Schall- und Thermoisollierte Aluminium-Rollläden
Alarmanlage vorinstalliert
BUS-System mit großem Farbdisplay zur Steuerung von Raumtemperatur,
Sonnenschutz-Jalousien, Multi-Room-Musikanlagen usw.
Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
Natursteinböden in Küche und Bädern
Fußbodenheizung
Downlights
2 Bäder
bodengleiche Dusche im Hauptbad
Isolierverglasung & Sicherheitsbeschläge
großer Sonnenbalkon oder Dachterrasse
Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Stellplätze in der Tiefgarage
Die Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Villenbebauung in
unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen am Lohausener Deich und gehört demnach zu den gehobenen
und beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie gute
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen (Internationale Schule Düsseldorf), ärztliche
Versorgung, Naherholungsmöglichkeiten (die Ruine der Kaiserpfalz in Kaiserswerth und der
historische Ortskern Kaiserswerth) sowie Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das
Stadtzentrum und den Hauptbahnhof Düsseldorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, die A 44 und
den Flughafen Düsseldorf in ca. 5 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig in 5
Minuten erreichbar.
Kaufpreise
Wohnung
Etage
Größe in m²
Kaufpreis
Wohnung 1
EG links
190,12 m²
verkauft
Wohnung 2
EG rechts
158,20 m²
verkauft
Wohnung 3
OG links
182,31 m²
verkauft
Wohnung 4
OG rechts
150,81 m²
verkauft
Wohnung 5
Staffelgeschoss
234,60 m²
verkauft
KÄUFERCOURTAGE: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt)
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