Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Beratungstermine jederzeit nach Vereinbarung Montag bis Sonntag unter 0221 - 9216420
Projektbeschreibung
eins & meins - das Projekt
In der charmanten Umgebung von Nippes entsteht eins & meinsin ebenso geschützter wie auch leicht erhöhter Lage innerhalb
des revitalisierten Clouth-Quartiers. In perfekter Südlage bieten 2 x 22
Eigentumswohnungen zeitgemäße Wohnformate, die mit vielen Optionen zur Raumteilung
ganz individuellen Wünschen gerecht werden. Aus Wohn- wird Lebensraum - geprägt von
viel Licht und transparenter Architektur. Meine Heimat in sonnig und Clouth.
Die Wohnungen
eins & meins sind zwei plus Ausblick - perfekt angebunden und in
sonniger Südausrichtung entsteht hier urban-orientierter Wohnraum mit zeitlos klarer
Architektur. Geräumige Terrassen und Balkone in allen Wohnungen, genau nach Süden
ausgerichtet, versprechen viel Licht und warme Sonnenstunden. Auf den Balkonen lässt
sich das Sonnenlicht mit verschiebbaren Panels fortlaufend variieren. Im Erdgeschoss
laden private Gärten zum Naturgenuss auf dem eigenen Rasen - eine Oase mitten im
Stadtquartier. Ein eigener Weg entlang der Rückseite der Gärten ermöglicht eine
praktische Erschließung. In eins & meins wird Zuhause auf warmen Echtholz-Parkettböden
spürbar. Die hochwertige Ausstattung ist von geschmackvoll abgestimmten Details geprägt.
Daneben sorgen praktische Lösungen für einen angenehmen Alltag: So ist auch die
Tiefgarage über einen Aufzug erreichbar und mit dem Fernwärme-Anschluss ist eine
nachhaltige Energieform eingeplant.
44 Wohnungen in 2 Hausgemeinschaften
davon 12 Wohneinheiten mit Privatgärten in südlicher Ausrichtung
weitere 8 Wohnungen mit großzügigen Grundrissen in den Staffelgeschossen
2 bis 6 Zimmer
Wohnformate von 56 bis 168 Quadratmeter
alle Wohnungen mit optionaler Raumaufteilung
erhöhte Bebauung gegenüber der Nachbarschaft auf der Südseite
Tiefgarage mit direkter Anbindung an die Aufzugsanlage
umweltfreundlicher und wartungsfreundlicher Fernwärmeanschluss
Energiestandard nach EnEV 2016
Die Lage
Zwischen den Achsen Innere Kanalstraße und Amsterdamer Straße ist das
Clouth-Quartier perfekt an das Verkehrsnetz angeschlossen. Schnell geht es in die
Mitte sowie den Süden und Osten von Köln - die Autobahn wird in 7 Minuten erreicht,
bis zum Flughafen sind es nur 20 Minuten. Zugleich liegt eins & meins ruhig und
geschützt inmitten des Stadtquartiers. Über die nahe und vielfältige ÖPNV- Anbindung
erreicht man in kurzer Zeit alle Winkel von Köln. Im kunterbunten Straßenleben von
Nippes wird ein kurzer Spaziergang dorthin zum inspirierenden Trip durch's Veedel.
Nippes zählt in Köln zu den beliebtesten Wohnlagen. Der Stadtteil grenzt direkt an die
Innenstadt und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur.
5 Haltestellen der ÖPNV-LINIEN 12, 15, 16, 140, 147, 184 und 186
Über 30 Restaurants, Kneipen und Cafés im 2 km-Radius
23 Schulen & Kindertagesstätten im Veedel
100 Meter Fußweg zum Johannes-Giesberts-Park
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.