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Was dieses Objekt besonders auszeichnet, ist ein zukunftsweisendes Energie-/und Wohnkonzept. Weitgehend unabhängig (Stromerzeugung durch eine Photovoltaikanlage), nachhaltig und in hohem Grad energiesparend (durch Energiestandard "Effizienzhaus Plus") und einer Heizung mittels Sole-/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme versiegt nie
und ist immer verfügbar). Die Nebenkosten bleiben damit dauerhaft niedrig. Die Wohnungen sind familienfreundlich und bieten aber auch älteren Menschen, die Möglichkeit barrierefrei zu leben. Raumaufteilung und Ausstattung sind während der Bauphase noch frei wählbar. Auf Wunsch ist der Erwerb einer Garage-/Garagenstellplatzes möglich.
Hier werden Wohnträume wahr - eine Wohnung mit eingebautem "Wohlfühl-Faktor"!! Mitten im Herzen von Nürnberg - und dennoch ruhig.
Die Highlights
im Überblick
Erstbezug, gehoben, Neubau
Fliesenböden, Parkettböden
Wintergarten je Wohnung
gehobene Badezimmer-Ausstattung
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gegensprechanlage mit Videomodul
Personenaufzug
Lebens-Wert für Heute und Morgen
Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen
Nachhaltigkeit in der Bauweise
Stadtwohnen - urbaner Wohnbau
Familienfreundlichkeit
Barrierefreiheit
provisionsfrei
u.v.m.
Die Lage
Ruhig - Zentral - Gemütlich - Begehrt
Der Standort Schoppershof befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung. Gleichzeitig in verkehrsgünstiger, citynaher Lage mit ausgezeichneter Nahversorgung.
In nur 200 Metern Entfernung liegt die U-Bahn Haltestelle Schoppershof, die Sie an das gesamte Netz des regionalen Nahverkehrs, den Hauptbahnhof und den Flughafen anbindet. In nur 6 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof und in nur 8 Minuten am internationalen Flughafen Nürnberg.
Endlich in laufnähe zur Innenstadt
Endlich mit dem Fahrrad schnell im Grünen
Endlich einfach Einkaufen
Dank der zentralen Lage und der optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel kommen Sie einfach und schnell an Ihre Ziele. Mit dem Auto sind Sie ähnlich flexibel. Die Anbindungen an die A3 im Nürnberger Norden oder im Nürnberger Osten sind in wenigen Minuten erreichbar. Tolle Infrastruktur, gute Wohnqualität. Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank u. s. w. in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Weitere Wohnungen
im Überblick
Whg.
Lage
Zimmer
Wohnfläche
Besonderheiten
Kaufpreis
Status
Neubau
1. Obergeschoss
4
108,65m²
360.230 EUR
frei
Neubau
2. Obergeschoss
4
108,65m²
365.527 EUR
frei
Neubau
3. Obergeschoss
4
110,78m²
370.825 EUR
reserviert
Neubau
4. Obergeschoss
4
108,64m²
381.420 EUR
reserviert
Neubau
5. Obergeschoss
4
111,66m²
verkauft!
EG Sanierung
Erdgeschoss
3
109,76m²
Bestandsobjekt im Anbau
296.660 EUR
Verkauf in Vorbereitung
OG Sanierung
1. Obergeschoss
4
105,36m²
Bestandsobjekt im Anbau
265.000 EUR
frei
Garage, frei überdacht
16.000 EUR
Einzelgarage
26.487 EUR
reserviert
Doppelgarage 1
22.000 EUR
reserviert
Doppelgarage 2
verkauft
"Die Kaufpreise sind Bruttopreise in EURO. Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger exklusiv Vertrieb durch PeKoNa Immobilien. Mit dieser Preisliste verlieren die vorherigen Preislisten ihre Gültigkeit. Irrtürmer, (Preis-)Änderungen, Ergänzungen sind vorbehalten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und gerichtskosten, eventuelle zwischenfinanzierungszinsen) u. ä."
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Vermarkter
Pekona Immobilien GmbH Ansbacher Straße 8, 91126 Schwabach
