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BabelProjekt
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Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
Auf Anfrage
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
8
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 3018
Aufrufe: 11 954
In einer gepflegten Umgebung, dominiert von stadtvillenartigen Bürgerhäusern aus der Zeit zum Anfang des Jahrhunderts, entsteht auf einer der letzten Baulücken der viergeschossige Neubau mit 8 Wohnungen.
Seine Architektur fügt sich harmonisch in das Umfeld ein und bekennt sich gleichzeitig zu einer modernen Formensprache. Großzügige, fast bodengleiche Verglasungen mit Holzfenstern wechseln mit hellen, wechseln mit hellen, kristallinen Putzflächen und warmen Klinker- und Holztönen.
Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man über das Treppenhaus bzw. mit dem Aufzug in alle Geschosse. Die Wohnungen haben einen großzügigen Flächenzuschnitt. Ihre Grundrisse lassen weite Spielräume für individuelle Gestaltung durch den Erwerber. Allen Wohnungen sind große Freisitze in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen zugeordnet, teilweise auch mehrere. Sie sind südwärts zur Straße oder nach Westen in den grünen Innenbereich orientiert. Zur Erdgeschosswohnung rechts gehört im Souterrain ein Hobbyraum mit großem Fenster sowie weitere Nebenräume, die über eine Treppe innerhalb der Wohnung verbunden sind.
Der rechten Wohnung im 3. Obergeschoss ist eine große Dachterrasse oberhalb zugeordnet. Dazu gehört ein ca. 10m2 großes Studio. Die restlichen Dachflächen sind begrünt bzw. bekiest. Eine solide, qualitätvolle Bauausführung, die verwendeten hochwertigen Ausbaumaterialien und Oberflächen, ebenso die modernen, energiesparenden haustechnischen Anlagen sichern nachhaltig den Wert des Hauses.
Der Bezirk Pankow im Norden der Stadt hat bei vielen Berlinern einen besonderen Klang. Ursprünglich Regierungssitz sowie Standort vieler Botschaften und Residenzen war er schon immer ein privilegierter Wohnort. Großzügige, gepflegte Bürgerhäuser und Villen, eine gute Infrastruktur und die zahlreichen Grünanlagen und Parks haben ihn zu einer gesuchten Wohnadresse gemacht.
Der alte Ortskern am Anger, das Schloss Schönhausen, der Schlosspark, der Bürgerpark und die Schönholzer Heide geben ihm seine eigene Identität. Leistungsfähige Stadtstraßen zu den benachbarten Bezirken Prenzlauer Berg, Weißensee und Reinickendorf und ins Stadtzentrum sowie die Autobahn A114 bilden eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Mit den durch Pankow führenden Linien der S-, U-Bahn und Straßenbahn gelangt man in kurzer Zeit ins Stadtinnere oder auch in das attraktive Umland im Norden.
Die Straßenbahn-Metrolinie M1, von Rosenthal/Schillerstraße bis zum Kupfergraben in der Nähe der Friedrichstraße führend, verkehrt entlang der benachbarten Dietzgenstraße und Friedrich-Engels-Straße. Das Ortszentrum an der Breiten Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, so im Rathhaus-Center, einem großen Einkaufszentrum in der Breiten Straße. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafes sind entlang der Dietzgenstraße vorhanden. Ein gutes Angebot an öffentlichen und privaten Schulen ist im Umfeld vorhanden, so zum Beispiel das Max-Delbrück-Gymnasium in der benachbarten Kuckhoffstraße.
Das Grundstück Eichenstraße 19 liegt im Ortsteil Niederschönhausen des Bezirks Berlin-Pankow in der Gegend um den Pastor-Niemöller-Platz. Diese ist wegen ihrer hohen Wohnqualität traditionell eine gefragte Adresse im Berliner Norden.
Die Umgebung ist geprägt durch eine lockere Bebauung mit villenartigen, 2-4 geschossigen Bürgerhäusern, eingebettet in eine grüne Park- und Gartenlandschaft, so zum Beispiel dem Brosepark mit seinem wertvollen Baumbestand. In den vergangenen Jahren sind die meisten Gebäude der Umgebung aufwändig saniert worden, auch eine rege Neubautätigkeit war zu verzeichnen. Die Eichenstraße 19 ist so eine der letzten unbebauten Flächen im Umfeld.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
