Doppelhaus am Weingarten

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Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Doppelhaushälfte kaufen in Pfaffenhofen an der Ilm - Doppelhaus am Weingarten, Am Weingarten 1

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Am Weingarten 1, 85276 Pfaffenhofen an der Ilm

Wohntyp

Doppelhaushälfte

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Standard

Objekt-ID: 8227

Aufrufe: 3 350

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

Doppelhaushälfte am Weingarten

Wunderschöne Neubau-Doppelhaushälfte in konventioneller monolithischer Ziegel-Massivbauweise als förderfähiges KfW Effizienzhaus 70 gemäß EnEV 2014.

Behagliches Wohnen für die junge Familie Die Doppelhaushälfte wird Sie durch seine klassische, aber dennoch moderne Raumaufteilung überzeugen - ideal für die junge Familie! Es ist der ureigenste Wunsch eines jeden Menschen, in einem behaglichen zu Hause zu wohnen. Ein Ort, an dem man sich wohlfühlt, an dem man sich zurückziehen und mit der Familie zusammen sein kann.

Erdgeschoss:	Windfang und Garderobe, Gäste WC, durch Schiebetüre abgeschlossene Küche, Essen und Wohnen mit Terrasse
Obergeschoss:	Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad, großes Kinderzimmer
Dachgeschoss:	2. Kinderzimmer oder Studio, Abstellraum und Flur

Eine Doppelhaushälfte ist bereits reserviert.

Die Ausstattung

Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in Splitbauweise für Heizung
und Trinkwassererwärmung
Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff, Farbe weiß
Aluminium-Haustüre, Oberfläche pulverbeschichtet
Innentüren weiß lack mit Edelstahldrückergarnitur
Fliesen nach Mustervorlage
Innentreppe als offene Holztreppen; Trittstufen aus Buche massiv keilverzinkt
Treppengeländer und Brüstungsgeländer mit senkrechter Edelstabfüllung und Holzhandlauf
Bodenbelag (Wohnen/Essen) aus hochwertigem Holzparkett, die Holzart kann aus verschiedenen, vorgelegten Mustern ausgewählt werden
Umfangreiche Elektroinstallation
Sanitäre Einrichtungsgegenstände der Firma Villeroy & Boch
Wasserführende Armaturen die Firma Hansa
Badewanne aus Acryl
bodengleiche begehbare Dusche, gefliest
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Temperaturregulierung
Fertig-Einzelgarage

Die Lage

Pfaffenhofen an der Ilm liegt im Hopfenland Hallertau im Dreieck zwischen München, Ingolstadt und Augsburg.

Das sonnige und ruhige Baugrundstück mit schlüsselfertigem Doppelhaus in Pfaffenhofen-Heißmanning, heißt Wohnen im Grünen am Stadtrand und dennoch zentral und gut erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind in nächster Umgebung vorhanden.

Die Innenstadt ist mit dem Stadtbus relativ schnell zu erreichen. Die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm besitzt hervorragende Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren München im Süden, Augsburg im Westen, Ingolstadt und Regensburg im Norden sowie Landshut im Osten. Zum einen über die Bundesautobahnen A9 München-Nürnberg, A93 München-Regensburg und die Bundesstraße 13, zum anderen durch die Bahnlinie München-Nürnberg. Der Franz-Joseph-Strauß-Flughafen der Stadt München ist 45 km entfernt, der Flughafen Nürnberg ist 110 km entfernt. Die Bundesstraße 300 Memmingen-Regensburg verläuft ca. acht Kilometer nördlich von Pfaffenhofen.

Kontakt-Info

hema-bau GmbH
Raiffeisenstr. 4
85276 Pfaffenhofen

Ansprechpartnerin: Brigitte Hagl
Telefon: 08441 895137

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