Brunellenstraße 6 und 8

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Lage

Eigentumswohnung, Penthouse kaufen in Ingolstadt-Mailing - Brunellenstraße 6 und 8, Brunellenstraße 6 und 8

Projektdetails

Adresse

Brunellenstraße 6 und 8, 85055 Ingolstadt / Mailing

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

241.900 € - 522.200 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

40,46 m² - 88,52 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 25782

Aufrufe: 3 617

Letztes Update: 04.01.2024

Weitere Infos

Stellplätze
Oberirdischer Stellplatz: 12.500 €
Tiefgaragen Stellplatz (inkl. 11-kW-Anschlussvorbereitung für Elektroautos mit LAN-Kabel und zusätzlicher Steckdose): 24.500 €

Projektbeschreibung

Bild Neubau Brunellenstraße 6 und 8, Ingolstadt

Das Objekt im Überblick

Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden, welche durch ein Treppenhaus miteinander verbunden sind. Man gelangt über die Laubengänge bequem mit dem Aufzug oder der Treppe in die einzelnen Wohnungen. Jede Wohnung besitzt eine eigene Haustür. Die Grundrisse zeichnen sich durch eine lichtdurchflutete und architektonisch anspruchsvolle Gestaltung aus, die vornehmlich nach Westen ausgerichtet sind. Im Erdgeschoss gehören neben den Terrassen auch herrliche Gärten zur exklusiven Nutzung zu den Wohnungen. Im Obergeschoss gehören zu den Wohnungen überdachte Balkone, die Raum für Entspannung im Freien mit einer gewissen privatsphäre bieten. Die Penthousewohnungen hingegen beeindrucken mit ihrer Großzügigkeit und sind mit weitläufigen Dachterrassen ausgestattet.

Ein luxuriöses Wohnerlebnis wird durch eine hochwertige Innenausstattung gewährleistet, die Echtholzparkett, Vinylböden oder Fliesen umfasst. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für optimalen Komfort. Die Wohnqualität wird durch eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstrichen, die ein angenehmes Raumklima in den Wohnungen sicherstellt.

Für erhöhte Sicherheit und Bequemlichkeit sind alle Rollläden elektrisch bedienbar. Diese bieten nicht nur Schutz vor unbefugtem Zutritt, sondern sichern Schallschutz und geben Bedienungskomfort. Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das bequem über den Aufzug erreicht werden kann. Neben den PKWs finden zugleich Ihre Fahrräder in der Tiefgarage im Untergeschoss Platz.

Unsere enge Partnerschaft mit erfahrenen Experten und renommierten örtlichen Unternehmen garantiert nicht nur höchste Qualitätsstandards, sondern schafft auch eine solide Grundlage für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien unterstreicht unser Engagement für Umweltfreundlichkeit und Wohnkomfort. Darüber hinaus ermöglicht unser innovatives Konzept eine flexible Anpassung an zukünftige Entwicklungen, um langfristig einen Mehrwert für Investoren und Bewohner zu schaffen.

Highlights

Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 40 m2 bis 88 m2
Optimale Raumaufteilung
Jede Wohnung mit eigener Haustüre und Terrasse oder Balkon
Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
Moderne Haus- und Heiztechnik mit Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage
Personenaufzug mit Halt in jeder Etage
Elektrische Rollläden
Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil
Fahrradkeller mit Lademöglichkeiten für E-Bikes
18 Tiefgaragen-Stellplätze inkl. 11-kW-Anschlussvorbereitung und drei oberirdische Stellplätze für ausreichend Abstellmöglichkeiten Ihrer Fahrzeuge
Qualitätsarbeit von regionalen Handwerksbetrieben

Die Lage

Die Anlage entsteht in einer ruhigen Siedlung im Ingolstädter Ortsteil „Mailing“ in einer Seitenstraße der Regensburger Straße, der Brunellenstraße. Ingolstadt bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Diese Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ingolstadt, die zweitgrößte Stadt in Oberbayern und die fünftgrößte in Bayern, besticht durch ihre lebendige und dynamische Atmosphäre. Unser Anwesen ist etwa einen Kilometer von Supermärkten und nur 300 Meter von Bushaltestellen entfernt. Die historische Altstadt, der Westpark, das Ingolstadt Village und sogar das Werksgelände der Audi AG sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Zahlreiche weitere Arbeitgeber befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Mit der nahegelegenen Autobahn A9 erreichen Sie München in nur 75 Kilometern und Nürnberg in etwa 80 Kilometern. Auch umliegende Städte und Dörfer sind über die B16a in wenigen Minuten erreichbar. Ingolstadt und die umliegende Region bieten nicht nur sichere Arbeitsplätze in einer florierenden Industrie, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die eine kontinuierliche Vermietung begünstigt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.