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Der goldene Albatros

Neubau von 39 Eigentumswohnungen

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Tom Krauss Immo GmbH

Tom Krauss Immobilien
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Projektdetails

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung

Preis

180.504 € - 861.900 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

35 m² - 105 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2023

Einheiten

39

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)

19.2 km

Wien (Stadtmitte)

3.5 km

Hauptbahnhof Wien

6.2 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Abstellraum
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Wärmepumpe
  • Elektrische Jalousien

Objekt-ID: 22207

Aufrufe: 148

Letztes Update: 11.11.2021


Weitere Infos

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer

Internetseite des Projekts: CITYNAHES WOHNEN IM TRENDVIERTEL


Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Der goldene Albatros, Wien

Projekt

SMART LIVING MITTEN IN BRIGITTENAU

Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.

Eckdaten:
  • 37 Eigentumswohnungen und 2 Apartments
  • 2- bis 4-Zimmereinheiten mit ca. 35 bis 105 m²
  • Attraktive Freibereiche
  • Innovatives E-Carsharing-Konzept
  • Hauseigene Tiefgarage
  • HWB: 24 kWh/m²a
Bild Neubauprojekt Der goldene Albatros, Wien

Ausstattung

Erfreuen Sie sich an einem neuen, zeitgemäßen Zuhause mit Charakter, Flair und Stil! Der „Goldene Albatros“ setzt neben einem modernen und klaren Design auch auf ein offenes und kommunikatives Ambiente. Das großzügige Eckhaus wird nach neuesten Standards und mit hohen Qualitätsmaßstäben geplant. Alle Wohneinheiten werden mit erstklassigen Materialien gefertigt. Hochwertige Parkettböden sorgen für das perfekte Auftreten, bodentiefe Fenster in vielen Räumen versprechen lichtdurchflutete Wohnungen und Marken- Sanitärprodukte lassen die Bäder zu Wohlfühloasen werden. Eine mittels Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung verspricht wohlig warme Temperaturen an kalten Tagen.

Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

  • Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
  • Fußbodenheizung & Raumkühlung
  • Marken-Sanitäreinrichtungen im Bad
  • Attraktive, private Freibereiche
  • Elektrische Außenjalousien (optional)
  • Nachhaltige, klimagerechte Bauweise
  • Gegensprechanlagen mit Video-Option
Bild Neubauprojekt Der goldene Albatros, Wien

Lage

1200 Wien / 20. Bezirk - Brigittenau

Mobilität

Die öffentliche Anbindung ist ideal und komfortabel: In ein paar Gehminuten erreichen Sie die U6-Station Jägerstraße sowie viele weitere Straßenbahn- und Buslinien – optimal für alle, die schnell ins Stadtzentrum oder ins Grüne gelangen wollen. Der Bahnhof Spittelau bietet die perfekte Möglichkeit für kurze oder längere Reisen mit der Bahn. Alternativ können Bewohner mit dem zur Verfügung gestellten Elektroauto der Marke KIA die City und die Umgebung erkunden.

  • U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß
  • Straßenbahn: 5, 31, 33
  • Buslinien: 5A, 5B
  • A22 über Brigittenauerbrücke 3 km
  • 1. Bezirk Zentrum: 3 km
  • Supermarkt: 500 m
  • Apotheke: 100 m
  • Bank: 850 m
  • Abwechslungsreicher Freizeitspaß am Donauufer und Donaukanal
  • Erholung im Augarten, Brigittapark oder auf der Donauinsel
  • Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants rund um das Wallensteinviertel
  • Augarten: 600 m - 8 Minuten
  • Donaukanal Friedensbrücke: 1 km – 14 Minuten
Infrastruktur

Urbane Vielfalt entdecken

Im beliebten Wallensteinviertel im Herzen des 20. Bezirks finden Sie alles für den täglichen Bedarf an einem Ort. Nahversorger, Ärzte und Bildungseinrichtungen stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Ein besonderes Einkaufserlebnis bietet der Hannovermarkt mit seiner lebensfrohen, basarartigen Atmosphäre. Hier werden regionale und orientalische Produkte von Obst und Gemüse bis hin zu Fleisch und Fisch angeboten. Wer es eher bodenständig mag, hat die Möglichkeit, den samstäglichen Bauernmarkt zu besuchen.

Erholung

Natur, Bewegung & Szenelokale genießen

Im Westen von Brigittenau begeistert der Donaukanal mit buntem Lokaltreiben und köstlichen Speisen – hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen. Die Donauinsel, die Alte und die Neue Donau bieten erfrischendes Badevergnügen mit herrlichen Buchten und Stränden. Wasserliebhaber kommen auch im nahegelegenen Brigittenauer Bad auf ihre Kosten. Nur wenige Schritte vom „Goldenen Albatros“ entfernt beeindruckt der barocke Augarten mit seinen weitläufigen Wiesen und Alleen – ein perfekter Picknick-Hotspot für Jung und Alt. Auch der Brigittapark, in dessen Mitte die neugotische Brigittakirche thront, lädt zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel ein.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Internetseite des Bauträgers: www.goldener-albatros.at

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Mexikoplatz 26/3, 1020 Wien
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