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DECK ZEHN

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
DECK ZEHN

Neubau Erstbezug direkt vom Eigentümer - Hofseitige Gartenwohnung mit 31m² Freifläche!

Wohntyp

Erdgeschosswohnung

Preis

311.000 €

Zimmeranzahl

2

Wohnfläche

45,47 m²

Gesamtfläche

48,37 m²

Nutzfläche

48,37 m²

Balkon-Terrassen-Fläche

10,57 m²

Gartenfläche

18,11 m²

Baujahr

2023

Bezugsfertigkeit

ab sofort

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

ID

239149

Anbieter Objekt-ID

70012_WE_3.05

Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Dokumente

Dokument

Dokument


Merkmale

  • Neubau
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Ausstattung

Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen.

- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteile
- Einbruchshemmende Eingangstüren
- Audiosprechanlage (Videosprechanlage möglich)
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen & Trocknen)
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Beschreibung

Aktion nur für kurze Zeit - jetzt profitieren!

BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!

Sehr schöne und hofseitige Gartenwohnung mit 2 Zimmern beim Hauptbahnhof Wien! Erstbezug im Neubau!

- mit Terrasse, Loggia und Garten mit Wasseranschluss
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
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Lage

Kartenansicht Kartenansicht
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Laxenburgerstraße 2D, 1100 Wien / 10. Bezirk - Favoriten
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

BUWOG Group GmbH - Wien
Rathausstraße 1, 1010 Wien


Ansprechpartner

Ansprechpartner Mag. (FH) Marion Schindler, MA, MLS
Mag. (FH) Marion Schindler, MA, MLS
Ansprechpartner Klaudio Alexander Graf, BA, MLS
Klaudio Alexander Graf, BA, MLS

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