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Sie möchten zentral, in einer gewachsenen, grünen und charmanten Gegend von Dachau wohnen?
Dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!
Wir bieten Ihnen im Rahmen unseres Neubau-Projektes in Kooperation von Wohneigentum-online.de und Matthias Wand Massivhaus GmbH eine moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte.
Die Grundstücksparzellen sind real geteilt und verfügen über einen ruhigen und sonnigen West-Garten.
Schnell ein paar Einkäufe erledigen oder die Kinder zur Schule bringen?
Egal ob S-Bahn / Bahnhof, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Tankstellen, Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr - alles ist hier im fußläufigen 15-Minuten-Umkreis vorhanden!
Dachau ist eine Große Kreisstadt mit 45.000 Einwohnern im gleichnamigen oberbayerischen Landkreis.
Die Stadt verfügt über eine hervorragender Infrastruktur, vielfältige Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist sie, nordwestlich vor den Toren Münchens, äußerst günstig gelegen.
Im Süden Dachaus geht die Münchner Straße über in die Bundesstraße 304 nach München. Am Südrand des gesamten Stadtgebiets verläuft die Bundesstraße 471. Sie führt im Westen zur Bundesautobahn 8 (München - Stuttgart) und nach Fürstenfeldbruck, und im Osten zur Bundesautobahn 92 (Richtung Flughafen München und Deggendorf) und nach Oberschleißheim. Über die genannten Ausfallstraßen und Autobahnen besteht mittelbar Anschluss zum Autobahnring A99.
Dachau ist mit der S-Bahn-Linie S2 (Altomünster/Petershausen - München - Erding) an den MVV angeschlossen.
Des Weiteren bestehen Zugverbindungen nach Altomünster, Ingolstadt, Treuchtlingen, Nürnberg und zum Hauptbahnhof München.
In Dachau gibt es ein weitreichendes Spektrum an öffentlichen und privaten Schulen, bestehend aus vier Grundschulen, drei Hauptschulen (auch mit M-Zweig), einer Montessorischule (Grund- und Hauptschule), einem sonderpädagogischen Förderzentrum, einer Realschule, zwei Gymnasien (Josef-Effner-Gymnasium Dachau und Ignaz-Taschner-Gymnasium Dachau), der staatlich anerkannten Wirtschaftsschule Scheibner e.V., einer Berufsschule sowie einer griechischen Schule.
Es gibt zudem ein breites Angebot in der Erwachsenenbildung. Diese wird hauptsächlich von der städtischen Volkshochschule Dachau und dem katholischen Dachauer Forum getragen.
Ausstattung Doppelhaushälften
Niedrigenergiehaus Effizienzklasse KFW70
Massivbauweise (Stein auf Stein)
ausschließliche Verwendung von deutschen Markenprodukten
Vollkeller aus wasserundurchlässigem Beton
beheiztes Untergeschoss (ideal zur Nutzung als Hobby- und Gastbereich)
massive Buchenholztreppen
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Rollläden im gesamten Haus
Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen
bodenebene Dusche im Bad
Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
Fußbodenheizung
Gasbrennwerttherme
Solaranlage
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Überflur-Hebeanlage im Kellergeschoss
sämtliche Erdarbeiten
Freizeit-Plus-Paket (Wir übernehmen alle Behördengänge!)
Baugutachter von TÜV, DEKRA oder VQC
Baufertigstellungsversicherung
Baugewährleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Feuerrohbauversicherung
Baugrundgutachten
Festpreisgarantie
Ausstattung Reihenhäuser
Niedrigenergiehaus Effizienzklasse KFW70
Massivbauweise (Stein auf Stein)
ausschließliche Verwendung von deutschen Markenprodukten
Vollkeller aus wasserundurchlässigem Beton
beheiztes Untergeschoss (ideal zur Nutzung als
Hobby- und Gastbereich)
massive Buchenholztreppen
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Rollläden im gesamten Haus
Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen
bodenebene Dusche im Bad
Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
Fußbodenheizung
Gasbrennwerttherme
Solaranlage
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Hauseingangsüberdachung (Briefkasten und Klingel integriert)
Terrassenabtrennung
Balkon (Standard beim Reihenmittelhaus)
Garage mit elektrischem Tor / Stellplatz (optional)
sämtliche Erdarbeiten
Freizeit-Plus-Paket (Wir übernehmen alle Behördengänge!)
Baugutachter von TÜV, DEKRA oder VQC
Baufertigstellungsversicherung
Baugewährleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Feuerrohbauversicherung
Baugrundgutachten
Festpreisgarantie
Ausstattung Mehrfamilienhaus
Niedrigenergiehaus Effizienzklasse KFW70
Ziegel-Massivbauweise (Stein auf Stein)
ausschließliche Verwendung von deutschen Markenprodukten
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Rollläden
Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen
Fußbodenbeläge (Fliesen/Parkett)
Malerarbeiten innen und außen
Fußbodenheizung
Gas-Brennwerttherme mit unterstützender Solaranlage
Kontrollierte Lüftungsanlage
bodentiefe Fenster
Vollkeller aus wasserundurchlässigem Beton
Einzel-Kellerabteile
Waschmaschinenanschlüsse in der Keller-Waschküche
sämtliche Erdarbeiten und Außenanlagen
Planungs- und Architektenleistung
veränderbare Grundrisse
Gartenanteil bei Erdgeschosswohnungen
Balkon bei Ober- und Dachgeschosswohnungen
Freizeit-Plus-Paket (Wir übernehmen alle Behördengänge!)
Baugutachter von TÜV, DEKRA oder VQC
Baufertigstellungsversicherung
Baugewährleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Feuerrohbauversicherung
Baugrundgutachten
Festpreisgarantie
Sonstiges
Der Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus, das erschlossene Grundstück sowie sämtliche Baunebenkosten!
Hinzu kommt nur noch Maklercourtage, Notargebühr/Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer.
Das Haus ist noch in der Projektierungsphase, ein Energieausweis liegt daher noch nicht vor.
(Das Haus ist ein Projektierungsbeispiel. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.)
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