Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Carl 7
4-Zimmer-Wohnung mit Freiflächen beim Schafberg
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AdresseCarl-Reichert-Gasse 7, 1170 Wien / 17. Bezirk - Hernals
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Wohntypanbieter/immobilie/objektkategorie/objektart/wohnung@wohnungtyp.TERRASSEN
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Preis847.000 €
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Etage2. OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche90,55 m²
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Balkon-Terrassen-Fläche53,75 m²
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Gartenfläche17,07 m²
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abSofort bezugsfertig
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Tiefgaragen-Stellplatz37.500 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID280721
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Anbieter Objekt-IDW-CRG7-7D-09A
Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- anbieter/immobilie/ausstattung/gartennutzung
Dokumente
Dokument
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Lage
CARL 7 liegt am nördlichen Rand von Dornbach im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Straßenbahnlinie 43 verbindet das Wohngebiet direkt mit dem Gürtel und der Wiener Innenstadt. Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Mit dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, dem Schwarzenbergpark, den Stadtwanderwegen und den Sportangeboten der Marswiese bietet die Lage zugleich viel Raum für Erholung und Bewegung.
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Ausstattung im Überblick
+ 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß<br />
+ ca. 91 m² Wohnfläche<br />
+ weiter Ausblick<br />
+ klarer, familienfreundlicher Grundriss<br />
+ Parkettböden<br />
+ helle Wohnräume<br />
+ Klimaanlage vorbereitet<br />
+ ruhige Wohnlage<br />
+ hauseigene Tiefgarage
+ ca. 91 m² Wohnfläche<br />
+ weiter Ausblick<br />
+ klarer, familienfreundlicher Grundriss<br />
+ Parkettböden<br />
+ helle Wohnräume<br />
+ Klimaanlage vorbereitet<br />
+ ruhige Wohnlage<br />
+ hauseigene Tiefgarage
Beschreibung
Vier Zimmer mit Weitblick in Dornbach<br />
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Top 9 bietet rund 91 m² Wohnfläche und vier gut nutzbare Zimmer im 2. Obergeschoß. Der klare Grundriss eignet sich für Familien ebenso wie für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fensterflächen und der freie Ausblick schaffen ein helles, großzügiges Wohngefühl.<br />
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Parkettböden, die Vorbereitung für eine Klimaanlage und die ruhige Lage ergänzen das Angebot. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann nach Verfügbarkeit gesondert erworben werden.<br />
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Verschaffen Sie sich vorab im 360°-Rundgang einen Eindruck: https://my.matterport.com/show/?m=6earJvTLMHL<br />
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Vereinbaren Sie anschließend Ihren persönlichen Besichtigungstermin. ...
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Top 9 bietet rund 91 m² Wohnfläche und vier gut nutzbare Zimmer im 2. Obergeschoß. Der klare Grundriss eignet sich für Familien ebenso wie für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fensterflächen und der freie Ausblick schaffen ein helles, großzügiges Wohngefühl.<br />
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Parkettböden, die Vorbereitung für eine Klimaanlage und die ruhige Lage ergänzen das Angebot. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann nach Verfügbarkeit gesondert erworben werden.<br />
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Verschaffen Sie sich vorab im 360°-Rundgang einen Eindruck: https://my.matterport.com/show/?m=6earJvTLMHL<br />
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Vereinbaren Sie anschließend Ihren persönlichen Besichtigungstermin. ...
Energienachweis
Weitere Infos
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittelnden Unternehmen und dem Abgeber ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.<br />
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Energieausweis: HWB 42,2 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,77 (Klasse A), gültig bis 12.11.2030. ...
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Energieausweis: HWB 42,2 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,77 (Klasse A), gültig bis 12.11.2030. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 169.400 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.222 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Carl 7
Anbieter
Sieben Dörfer Immobilien Wien
Marc Aurel Straße 4/16, 1010 Wien
Ansprechpartner
Sieben Dörfer Immobilien
+43 (0)664 2867935
vertrieb@7doerfer.at