Cannstatter Straße - Neckarkanalstraße - Remseck-Aldingen

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Grundrisse

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Eigentumswohnung kaufen in Remseck-Aldingen - Cannstatter Straße - Neckarkanalstraße, Cannstatter Straße 5 / Neckarkanalstraße 50

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Projektdetails

Adresse

Cannstatter Straße 5 / Neckarkanalstraße 50, 71686 Remseck / Aldingen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Objekt-ID: 8493

Aufrufe: 12 360

Projektbeschreibung

Cannstatter Straße 5 / Neckarkanalstraße 50
Endlich wohnen nach Wunsch. Endlich zu Hause!

Pattonville, die "Stadt im Grünen", ist schon jetzt ein gelungener Mix der Generationen. Bereits heute leben mehr als 8.000 Mitbürger in dem stetig weiter wachsenden Stadtteil mit Bürger- und Jugendzentrum, Kindergarten, Seniorenwohnanlage und attraktiven Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern.

Ein Grund dafür ist die sehr gute Infrastruktur: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, über Musikschule, Volkshochschule, Bürgerstiftung und Seniorenclubs reicht das Angebot. Stadtbusse und S-Bahn-Anschluss sorgen für Mobilität innerhalb und außerhalb der Gemeinde.

Zahlreiche Veranstaltungsangebote, Museen und Ausstellungen sowie die naturnahe Lage sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Highlights im Überblick

2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in kleinen Wohneinheiten
Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 136 m²
EG-Wohnungen mit Terrasse und Garten
Großzügige Balkone zum Relaxen
Balkon-/Terrassentüren, Ausführung als Parallel-Schiebe-Kipptür
Echtholzparkett im Wohn-/Ess- und Flurbereich
Fußbodenheizung
Zusätzlicher Abstellraum im UG
Hauseigener Wasch- und Trocknerraum im UG

Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Tiefgaragenstellplätze
Umweltfreundliche Energieversorgung durch Kombination von Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas Brennwertkessel
Energieeffizienzklasse A+
Zentrale, innerörtliche Lage, dadurch alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Stadtbahnanschluss U14 für Ihre schnelle Verbindung nach Stuttgart

Bilder zum Cannstatter Straße - Neckarkanalstraße

Auszug aus der Baubeschreibung

Folgende Leistungen sind in Ihrer Eigentumswohnung in Remseck-Aldingen, Cannstatter Straße 5, Neckarkanalstraße 50, im notariellen Festpreis enthalten:

Außenanlagen
Die Außenanlagen der Wohnanlage werden von erfahrenen Architekten gestaltet und von einem qualifizierten Gartenbaubetrieb angelegt. Ausführung entsprechend den behördlichen Auflagen. Hecken und Sträucher entsprechend Außenanlagenplan. Genießen Sie das beruhigende Grün der Natur.

Hauszugänge
Damit der erste Eindruck positiv ausfällt und Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen, wird auch auf die Gestaltung besonderen Wert gelegt. Die Hauszugänge werden mit Betonpflastersteinen belegt, die sich durch große Robustheit und leichte Pflege auszeichnen. Die Ausführung erfolgt hierbei in wasserdurchlässiger Bauweise. So kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.

Türen
Die Eingangstüre einer Wohnung ist ihre Visitenkarte. Sicherheit und Ästhetik werden hier gleichermaßen erfüllt, ebenso komfortabler Schall- und Wärmeschutz. Zur Erhöhung des Wohnkomforts und der Sicherheit werden die Eingangstüren in schalldämmendender und einbruchhemmender Ausführung mit Dreifachverriegelung eingebaut. Die Zimmertüren passen sich harmonisch der Innengestaltung Ihrer Wohnung an.

Bäder
Ein ringsum raumhoch gefliestes Bad, benutzerfreundlich angelegte Armaturen, ein modernes Design und leichte Reinigung - so präsentiert sich Ihr Bad in Ihrer Eigentumswohnung. Ihre persönliche Wellness-Oase in Ihrem Zuhause.

Bodenbeläge
Ob weicher Teppich, natürliches Parkett, robuste Fliesen oder Laminat, Linoleum und PVC - Sie haben die Wahl. Alle Zimmer werden nach Ihren Wünschen mit den entsprechenden Bodenbelägen ausgelegt. Je nach Material ist gegebenenfalls ein Aufpreis möglich. Standard ist in den Wohn-/Schlafräumen und Fluren Laminatboden oder alternativ im Wohn-/ Essbereich und Eingangsflur Parkett und in den restlichen Schlafräumen und Fluren Teppich. Die Wohnungen Nr. 6, 7, 12 erhalten im Standard Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen.

Heizung
Energiesparen wird großgeschrieben in Ihrer Eigentumswohnung. Mit einer Warmwasser-Zentralheizung (Gas Brennwertkessel kombiniert mit Luft-Wasser-Wärmepumpe), zentraler Warmwasserversorgung und einer komfortablen Fußbodenheizung werden Sie es immer gemütlich warm haben. Die wärmeisolierten Kunststofffenster tragen ebenfalls zu einem natürlichen und komfortablen Wohngefühl bei. Zudem werden die Vorgaben der derzeit gültigen EnEV (Energieeinsparverordnung) 2014 eingehalten. Energieeffizienzklasse A+..

Energieausweis Haus A

Baujahr: 2015
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 28 (kWh/m²a)

Energieausweis Haus B

Baujahr: 2015
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 30 (kWh/m²a)

Hinweis:
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.