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Naturverbundenes Wohnen vor den Toren Berlins Erstbezug in Attraktiver Stadtvilla
Bonsaiweg 42 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
DETAILS
Neubau einer 4-geschossigen Stadtvilla
KfW-55 Standard
Ideale Flächenaufteilung
Aufzug hält auf der Etage (vom UG bis ins DG)
Balkone oder im EG Terrassen mit Sondernutzungsrecht an Gartenfläche
je Raum separat regulierbare Fußbodenheizung
Wohnraum mit offen integriertem Küchenbereich
große Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
Mehrschichtparkett, Feinsteinzeugfliesen
Isolierglasfenster, Fahrradraum, Kellerabteil
Außenstellplatz zuzüglich erwerbbar
Lage
Die Einwohnerzahl von Fredersdorf-Vogelsdorf hat sich in den letzten 24 Jahren verdoppelt! Grund dafür ist zum einen die herrliche Landschaft, geprägt von Wald, Wiesen, Ackerland und kleinen Seen, welche von naturverbundenen Menschen und Familien mit Kindern besonders geschätzt wird. Das 800 Hektar große Flora-Fauna-Habitat-Gebiet "Fredersdorfer Mühlenfließ" ist seit 2004 als Naturschutzgebiet geschützt und bietet einen hohen Freizeitwert sowie wertvolle Lebensräume für gefährdete Tier- und Pflanzenarten.
Zum anderen ist Fredersdorf hervorragend über den S-Bahnhof (14 Stationen bis Alexanderplatz, Fahrzeit 39 Minuten) und über die B1 mit Berlin verbunden. Auch der Autobahnanschluss an die A 10 liegt nur wenige km entfernt. In der Gemeinde selbst stehen mittlerweile auch mehrere Kitas, Horte, zwei gut ausgestattete Grund- und eine Oberschule, sowie ein Tennisplatz und eine Radsportbahn zur Verfügung.
Das Grundstück Bonsaiweg 42 liegt im Ortsteil Fredersdorf-Nord. Es ist in südwestlicher Ausrichtung am völlig ruhigen Ende des Bonsai- und des Kirschblütenwegs gelegen, nur 5 Minuten entfernt vom herrlichen und naturbelassenen Naturschutzgebiet des Mühlenfließ. Die direkte Umgebung ist bis auf 2 weitere Stadtvillen geprägt durch überwiegend in den letzten 10 Jahren entstandene Einfamilien- und Reihenhäuser und macht einen ausgesprochen ordentlichen und gepflegten Eindruck. Die Infrastruktur hat sich in den letzten Jahren ebenfalls immer weiter entwickelt. Das 400m entfernt liegende Rathaus wird gerade um ein großes Gemeindezentrum erweitert. Auf dem Weg zum nur 5 Minuten entfernt liegenden S-Bahnhof gibt es eine Kita, einen Supermarkt, Bäcker, Sportstudio, etc. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Arztzentrum liegen direkt auf dem südlichen Vorplatz des S-Bahnhofs.
ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle
200 m
S-Bahn
500 m
Supermarkt
500 m
Kita
500 m
Grundschule
1,3 km
Gesamtschule mit Oberstufe
2,7 km
Krankenhaus
8,5 km
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