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HELMA errichtet hier im KfW-70-Standard ein neues Mehrfamilienhaus mit 13 ideal geschnittenen Eigentumswohnungen. Das großzügige Gebäude fügt sich perfekt in die Umgebung und das freundliche Wohnambiente nahe der Eilenriede ein. Das gut durchdachte Raumkonzept bietet einen ganz besonderen Vorteil: Das Wohnzimmer liegt zur Bödekerstraße, sodass Sie direkt am urbanen Leben teilnehmen, während der zum Hof ausgerichtete Schlafraum für die nötige Ruhe sorgt.
Die Ausstattung*
KfW-Effizienzhaus 70
Aufzug
Fenster aus 3-Scheiben-Isolierglas
hochwertige Fliesen- und Parkettböden
mehrere barrierefreie Wohnungen
bodengleiche Dusche
moderne Badewanne
multimediale Anschlussdosen
Carport-Anlage mit 13 Stellplätzen
Kellerabteil zu jeder Wohnung
Terrassen und Balkone
Fußbodenheizung
Rollläden bzw. Außenraffstore
Die Lage
Wenn Sie ein ruhiges Plätzchen suchen, aber trotzdem schnell überall hinkommen möchten finden Sie hier Ihre Traumwohnung!
Gleich um die Ecke beginnt die Eilenriede und bietet Raum für ausgiebige Spaziergänge, zum Joggen oder Fahrrad fahren. Nur wenige Meter entfernt liegt die Lister Meile, eine Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Diese führt in circa 18 Minuten direkt zum Hannover Hauptbahnhof.
Die Straßenbahn erreichen Sie nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und auch Ärzte lassen sich leicht finden.
In nur 15 Minuten Fahrtzeit gelangen Sie mit dem Auto auf die B3/ Messeschnellweg und in nur 10 Minuten auf die Vahrenwalder Straße von wo aus Sie die A2, den Flughafen und die A7 erreichen.
Sowohl das Lister Bad, als auch der Zoo Hannover dienen zur Freizeitgestaltung, ebenso das Kultur- und Kommunikationszentrum Pavillon mit diversen Veranstaltungen wie Konzerten, Ausstellungen, Lesungen und Theater. Vom Hauptbahnhof aus finden Sie alles Übrige wie Kino, das Varieté-Theater "GOP" und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Diverse Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Ein idealer Ort zum Leben, für Unternehmungen, zum Lernen, Entspannen und Spaß haben.
Vorläufige Energieangaben:
Baujahr:2017
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,0
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieangaben unter Vorbehalt, da die Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis erst mit der Baufertigstellung abschließend verbindlich geprüft werden können.
*Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich.
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Bauträger
HELMA Wohnungsbau GmbH Zum Meersefeld 4, 31275 Lehrte
