Flemmer Immobilien
Bildungsquartier Germering
Neubau von 19 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseLandsberger Straße 49, 82110 Germering
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WohntypEigentumswohnung, Kapitalanlage
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Preisab 369.000 €
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Zimmer1 - 3 Zimmer
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Wohnfläche39 - 93 m2
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Bezugsfertigvsl. 3. Quartal 2026
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Einheiten19
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27561
Merkmale
- Aufzug
- Barrierefrei
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Jalousien
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Offene Küche
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Solaranlage
- Tiefgarage
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
ALLES, FÜR DAS LEBEN IN DER STADT
DAS BILDUNGS
QUARTIER
Im schönen Münchner Umland und unmittelbarer Stadtmitte von Germering gelegen entsteht das Bildungsquartier Germering. Der Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten, Erwachsenenbildung und Gastronomie bildet im Zusammenspiel mit der besonders nachhaltigen Planung des Gebäudes eine gelungene Symbiose.
Attraktive, hochwertige 1-3-Zimmer Wohnungen laden dazu ein, hier den Lebensmittelpunkt einzurichten oder sinnvoll in die Zukunft zu investieren.
DIE ZUKUNFT DES BAUENS BEREITS HEUTE ERLEBEN
FÜR MORGEN
GEMACHT
Begrünte Fassaden und Dächer schaffen ein natürliches Wohnklima und setzen nicht nur ein optisches, sondern auch ökologisches Statement. Das Gebäude wird nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert – gut für den Geldbeutel und das Gewissen.
- Begrünte Fassaden und Dächer
- Solaranlagen
- Grundwasserwärme
- E-Ladestationen in der Tiefgarage
- Fenster mit Dreifachverglasung
- KfW-55 Standard
- Barrierefreie Zugänge + Aufzug
- Fahrradkeller & Garage
INDIVIDUELLE WOHNWELTEN
RAUS AUS DEM
HAUS,
REIN IN
DIE STADT
Wer sich stilvoll verkleinern und dennoch auf nichts verzichten möchte, ist im Bildungsquartier genau richtig. Die barrierefreien Wohnungen bieten auf bis zu 93 m² alles, was es für ein idyllisches Stadtleben braucht.
Warme Bodenbeläge aus Holz treffen auf puristische Decken mit sichtbarem Beton. Bodentiefe Fenster bringen Licht ins Innere und Balkone sowie Dachterrassen laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Technische Annehmlichkeiten, wie Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung oder elektrische Jalousien machen den Alltag komfortabel.
- Sichtbarer Beton
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Jalousien
- Balkone & Terrassen
- Glasfaseranschluss
- Offene Küchen
- Echtholz-Parkett
- Duschen & Badewannen
- Edelstahl Armaturen
- Design Badkeramik
- Fußbodenheizung
- Fliesen aus Feinsteinzeug
WOHNEN IN GERMERING
LEBEN, WO LEBEN IST
Das Bildungsquartier liegt im Germeringer Stadtzentrum und so nur wenige Gehminuten von sämtlichen Anlaufstellen entfernt. Egal, ob Einkauf, Restaurants, Ärztezentrum oder Bahn - alles ist quasi nebenan und zu Fuß oder dem Rad schnell erreichbar.
Nach München pendelt es sich schnell und bequem mit der nur 100 Meter entfernten S-Bahn, die auch direkt zum Münchner Flughafen durchfährt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Flemmer Immobilien
Bahnhofstr. 39c, 82402 Seeshaupt
Ansprechpartner
Felix Flemmer
Mobil: 0175 / 40 46 80 4
08801 / 91 48 52
[email protected]
