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Das hochwertige Wohnobjekt Berta-Residenz bietet 6 hochwertige Eigentumswohnungen im 2. und 3. OG nebst ausgebautem Dachgeschoss sowie moderne Praxisflächen im EG und 1. OG.
Auf dem rückwärtigen Grundstück entstehen überdachte PKW-Stellplätze mit direktem Zugang von der Bertastraße. Das Bauprojekt wurde von der HELMA Wohnungsbau GmbH in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro
Amberge aus Hannover entwickelt. Mit viel Gespür für die Erhaltung der stilvollen, alten Bausubstanz aus dem Jahre 1930 wird hier ein außergewöhnlicher Baukomplex erstellt, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Haus in der Bertastraße 10 "Berta-Residenz" wird in seiner äußeren Struktur weitgehend erhalten bleiben und ergänzt mit Balkonen und Dachterrassen nebst einem neu erstellten Dachstuhl mit Dachgauben.
Die Ausstattung
im Überblick
KfW-Effizienzhaus 70
3-Scheiben-Isolierglas
Parkett
Bodenfliesen in Bad und WC
Fußbodenheizung
Hochwertige Sanitärausstattung
Fenster mit Dreifachverglasung
Dachterrasse
KW-Stellplätze mit direktem Zugang von der Bertastraße
Aufzug mit moderner gläserne Kabine
Die Eigentumswohnungen
und Praxisräum
Das hochwertige Wohnobjekt Berta-Residenz bietet 6 hochwertige Eigentumswohnungen im 2. und 3. OG nebst ausgebautem Dachgeschoss sowie moderne Praxisflächen im EG und 1. OG.
Das Gebäude wird vollständig saniert, wobei die stilprägenden und guterhaltenen Elemente der straßenseitigen Fassade restauriert werden.
Die Lage
und Umgebung
Die Bertastraße liegt im Warmbüchenviertel, im hannoverschen Stadtteil Mitte als zentrumsnahes Wohnquartier. Es wird von den Straßen Schiffgraben, Lavesstraße, Marienstraße und Berliner Allee umgrenzt. Die Berta-Residenz ist fußläufig 5 Minuten vom Aegidientorplatz entfernt und liegt in einer absolut ruhigen und einmaligen Wohnlage. Geschichtlich ist zu sagen, dass bis Ende
1840 die Stadtgrenze von Hannover entlang des Schiffgrabens führte. Das Stadtviertel war damals eine Gartenvorstadt und hieß "Kirchwende". Das nächste Stadttor war das Aegidientor, von wo aus die heutige Marienstraße stadteinwärts führt. Innerhalb des Warmbüchenviertels steht an der Marienstraße die bekannte Gartenkirche mit dem Gartenfriedhof.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
HELMA Wohnungsbau GmbH Zum Meersefeld 4, 31275 Lehrte
