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Bellevue 74

Neubau von 9 Eigentumswohnungen und 1 Einfamilienvilla

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IDEAL REAL Immobilien GmbH

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Projektdetails

Baubeginn erfolgt
Schlüsselfertig

Adresse

Bellevuestraße 74, 1190 Wien / 19. Bezirk - Döbling

Wohntyp

Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Villa, Haus

Preis

750.000 € - 7.490.000 €

Zimmeranzahl

3 - 5, 6 und mehr Zimmer

Wohnfläche

49,16 m² - 438,06 m²

Bezugsfertig

Herbst 2022

Einheiten

10

Kategorie

Luxus

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)

23.1 km

Wien (Stadtmitte)

6.4 km

Hauptbahnhof Wien

8.6 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Smart Home
  • Barrierefrei
  • Schlüsselfertig
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Alarmanlage
  • Concierge-Service

Objekt-ID: 22654

Aufrufe: 455

Letztes Update: 01.06.2022

Projektbeschreibung

Zwei moderne Villen (A, B) mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen

Eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C)

- Luxus neu definiert -
Bild Neubauprojekt Bellevue 74, Wien

Das Projekt

Willkommen in BELLEVUE 74.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah bietet Ihnen dieses Projekt zwei moderne Villen (A, B) mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² und eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C) mit über 430 m² Wohnfläche.

Die Immobilie hat einen unvergleichlich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Höchste Qualität definiert sich hier über die ansprechende Architektur, die nachhaltige Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Aber auch durch einen exklusiven Concierge Service, der sehr individuell auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet werden kann.

Soweit das Auge reicht.

Im nobelsten Bezirk der Weltstadt Wien liegt zwischen Weingärten und Wienerwald dieses außergewöhnliche Objekt mit drei extravaganten Baukörpern. Von ihrer erhobenen Lage aus bietet sich ein einmaliger Blick über die Stadt. Die Straße führt hinunter an geschmackvollen Villen und weitläufigen Grünflächen vorbei. Diese ruhige, exklusive Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt. So schön der Name, so schön die Lage.

Bellevue 74 Im Überblick.

Es stehen Ihnen zwei moderne Villen (A, B) mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² sowie eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C) mit über 430 m² Wohnfläche zur Wahl. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück sowie die sorgfältige Gestaltung des Freiraumes (Wege, Beleuchtung und Niveausprünge) erlauben es, die Freiflächen den einzelnen Wohnungen direkt zuzuordnen und sie gärtnerisch übergreifend auszugestalten.

Facts & Figures
  • 2 Villen mit 9 exklusiven Eigentumswohnungen (Villa A, B)
  • Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m²
  • 1 Einfamilienvilla (Villa C) über 3 Etagen mit über 430 m²
  • Baubeginn erfolgt
  • Fertigstellung Herbst 2022
  • Concierge-Service
  • 23 Garagenstellplätze
  • 270 Grad unvergleichbarer Panorama Blick
  • Exquisite Ausstattung
  • Lage: Wiens begehrteste Villengegend

Exklusiv für Sie da.

Für weitergehende Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienexperten gerne jederzeit zur Verfügung. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin.

Bild Neubauprojekt Bellevue 74, Wien

Die Ausstattung

Exquisite Ausstattung

Geschmäcker sind bekanntlich verschieden, doch wenn es um Qualität geht, sind wir uns hoffentlich einig: nur das Beste. Deshalb bieten wir Ihnen gemeinsam mit ausgesuchten Markenherstellern nicht nur eine hochwertige Grundausstattung, sondern auch eine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Angefangen vom Parkett bis hin zu den Wandfarben und vieles mehr. Funktionalität und Design finden hier Ihre schönste Entsprechung. Mit dem Ziel, Sie ohne Wenn und Aber mit allen Sinnen zu verwöhnen. Und das jeden Tag aufs Neue.

Von Grund auf hochwertig
  • Exklusive Deckenkühlung für ein gesundes Raumklima
  • BUS System für Licht, Sonnenschutz, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage
  • 3-fach isolierte Schallschutzfenster
  • Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
  • Hochwertiges Echtholzparket und Feinsteinzeug
  • Gehobene Sanitäreinrichtung
  • Optional: Photovoltaikanlage & Wallbox in der TG
Bild Neubauprojekt Bellevue 74, Wien

Die Lage

Döbling, 19. Wiener Gemeindebezirk

Am Land und doch in der Stadt.

Döbling ist der 19. Wiener Gemeindebezirk und umfasst den Abhang des Wienerwaldes zur Donau und zum Donaukanal. Durch den großen Anteil am Wienerwald liegen in Döbling zahlreiche laubwaldbedeckte Hausberge Wiens. Weit sichtbare Wahrzeichen Döblings sind der Kahlenberg und der benachbarte Leopoldsberg. In Döbling brachte man die Art des Lebens auch mit der Art des Wohnens zum Ausdruck. Früher als anderswo. Das Döblinger Cottageviertel, das in der Mitte des 19. Jahrhunderts entstand, zählt heute noch zu den vornehmsten und exklusivsten Wohngegenden Wiens.

Charakteristisch dafür sind die vielen alten Villen und noblen Häuser sowie die ruhigen Gassen voller Bäume und Grünflächen. Hier lebt und wohnt man in ländlicher Urbanität. Grinzing als Stadtteil im 19. Wiener Gemeindebezirk repräsentiert eine Kulturlandschaft, die als Weltkulturerbe im Gespräch ist. Die traditionelle Heurigenkultur offenbart sich mit unter Denkmalschutz stehender dörflicher Bebauungsstruktur und -architektur. Man wohnt ja auch mit den Augen.

Historische Bauten erzählen von der reichen Geschichte Wiens und hochklassige Kulturveranstaltungen runden das Bild der Kunstmetropole Wien ab. Die Bellevuestraße ist eine der ersten Adressen für Menschen, die kosmopolitischen Flair und elegante Extravaganz gewohnt sind. Auch beim Wohnen. In der Umgebung haben sich Top-Restaurants, Delikatessboutiquen und edle Shops angesiedelt.

Bild Neubauprojekt Bellevue 74, Wien

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

IDEAL REAL Immobilien GmbH
Korneuburgerstr. 19, 2103 Langenzersdorf
IDEAL REAL Immobilien GmbH


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Ansprechpartner Nataliya Schweda
Nataliya Schweda

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