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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Bahnhofstraße

Bischofsheim - umweltfreundlicher und energieeffizienter Neubau | Reihenendhaus

Wohntyp

Reihenendhaus

Preis

694.900 €

Zimmeranzahl

4,5

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

293 m²

Baujahr

2024

Bezugsfertigkeit

Fertigstellung 2025

Badezimmer

1

Schlafzimmer

3

ID

256756

Anbieter Objekt-ID

2342

Effizienzhaus 40 QNG

Merkmale

  • Befeuerung: Pellet

Ausstattung

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

• Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets
• Ökologisches - heizen mit Biomasse – 100% regenerativ, ohne fossile Brennstoffe
• Der Wärmebedarf wird aus erneuerbarer Energie in Form von Holzpellets gedeckt
• Während des Wachstums nehmen Bäume CO2 aus der Luft auf. Bei der Verbrennung von Holz wird genau diese Menge an CO2 wieder freigesetzt und ist daher nicht höher, als sie bei der natürlichen Verrottung im Wald wäre. Heizen mit Holzpellets ist somit CO2 neutral und ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz.

• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Doppelte Haustrennwand

Maler-, und Bodenbelags Arbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

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Beschreibung

Stellen Sie sich vor: Die offene Küche, in der Sie morgens Ihren Kaffee trinken, ist freundlich und lichtdurchflutet. Im hellen und großzügigen Wohnzimmer können Sie abends mit Ihren Freunden und Ihrer Familie plaudern, weil es dort viel Platz gibt.

In unserem Neubauprojekt in Bischofsheim erwarten Sie diese Vorteile: In ruhiger, dennoch zentraler Lage, etwa 16 km von Wiesbaden entfernt, errichten wir insgesamt 29 Wohneinheiten mit einer Wohnflächen von ca. 143 m².

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.

Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich.

Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem technischen und energetischen Standard – so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit!

Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Bauens.

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Sonstiges

SERVICE
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

Dann schauen Sie doch mal vorbei:
Adresse: Bahnhofstraße, 65474 Bischofsheim

Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benedikt Beckert, Tel: 0175 / 57 57 492 | [email protected]


GUT ZU WISSEN

• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem.
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Festpreisgarantie
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei
• Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)
• 100% regenerative Energieversorgung
• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.


Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.

Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.

Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand.

Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.
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Lage

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Bahnhofstraße 22, 65474 Bischofsheim (Mainspitze)
Die Gemeinde Bischofsheim, mit ihren etwa 13.000 Einwohnern, liegt im Kreis Groß-Gerau und bietet eine gelungene Verbindung von ländlichem Charme und exzellenter Verkehrsanbindung. Gelegen im sogenannten Mainspritzdreieck, einem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen den Flüssen Main und Rhein, grenzt Bischofsheim im Norden, durch den Main separiert, an Hochheim. Im Osten schließt sich die Stadt Rüsselsheim an, während im Südwesten die Gemeinde Ginsheim-Gustavsburg liegt.

Dank ihrer zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der erstklassigen Infrastruktur erfreut sich Bischofsheim großer Beliebtheit. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einrichtungen zur Betreuung, Förderung und Bildung der jüngsten Bewohner, darunter Kindertagesstätten, Schulkinderbetreuung, ein Familienzentrum, eine Grundschule und die Gesamtschule Mainspitze.

Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei. Die hohe Freizeitwert der Region und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn in Richtung der nahe gelegenen Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt sowie die Anbindung an die Autobahnen A60 und A671 und die Nähe zum Flughafen Frankfurt/Main machen Bischofsheim zu einem äußerst attraktiven Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach


Ansprechpartner

Ansprechpartner Benedikt Beckert
Benedikt Beckert

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