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P Immobilien Beratung GmbH
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Adresse
Mühlhäuser Straße 12 - 36, 70806 Kornwestheim
Wohntyp
Eigentumswohnung, Penthouse
Preis
313.000 € - 888.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
48 m² - 117 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
55
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 24342
Aufrufe: 12 068
Letztes Update: 09.02.2024
Kaufpreise zzgl. TG-Stellplatz: 25.000 €
Baustellenberatung:
mittwochs von 16:00 bis 17:00 Uhr
sonntags von 11:15 bis 12:15 Uhr
314.000 €
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Mühlhäuser Straße 12 - 36, 70806 Kornwestheim
Stilvoll und geborgen: Der BACHHOF bildet ein stimmiges Ensemble aus insgesamt 8 Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch und bogenförmig entlang eines ca. 5.300 m² großen Grundstücks gruppieren. Das zeitlose Flair wird nicht nur durch ausgewählte Baustoffe unterstützt, sondern auch durch ein elegantes Farbkonzept und großzügige Fensterflächen.
Der BACHHOF liegt mitten in Kornwestheim im Dreieck zwischen Mühlhäuser Straße, Lammstraße und Wiesengrund in einer gewachsenen Nachbarschaft mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die durchdachte und rücksichtsvolle Landschaftsarchitektur schafft einen idyllischen Gegenpol zu dieser lebhaften und zentralen Umgebung. Das üppige Bepflanzungskonzept reicht von Wiesen, Sträuchern und Bäumen bis auf das Dach des Projekts - die Flachdächer sind zu großen Teilen begrünt. Auf den Außenflächen wechseln sich Rückzugsorte, Inspirationsquellen, Spiel- und Begegnungsflächen ab.
Das Projekt wird nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und verspricht eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Alle Gebäude werden in Massivbauweise nach höchstem Qualitätsstandard errichtet und treffen damit nicht nur die Ansprüche von heute, sondern auch die Bedürfnisse der nächsten Generationen.
Repräsentative Penthousewohnung, praktisches Apartment oder großzügiges Familiendomizil: Die Grundrisse der 55 Eigentumswohnungen im BACHHOF orientieren sich an individuellen Bedürfnissen und vereinen Praktikabilität mit Leichtigkeit, Offenheit mit Effizienz. Unter den sorgsam ausgewählten Austattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs.
Achtsame Wegplanung und großzügige Freiflächen: Der BACHHOF bietet vielfältige Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen.
Der BACHHOF beweist, dass Nachhaltigkeit und Lebensqualität sich nicht ausschließen, sondern ergänzen und bietet alle Voraussetzungen für einen digitalen, komfortablen und umweltbewussten Alltag. Von begrünten Dächern bis zu Nisthilfen für Vögel.
Durch den Einsatz innovativer Technik und ausgesuchter Baumaterialien erreicht der BACHHOF den KfW-Effizienzhaus- Standard 55 EE und ermöglicht eine effiziente Versorgung mit erneuerbaren Energien. Eine Photovoltaik-Anlage versorgt einen Großteil des Quartiers mit Strom. Damit leistet das Projekt einen ökologischen Mehrwert und hält Energie- und Betriebskosten auf einem niedrigen Niveau.
Modernste Glasfasertechnik garantiert eine unbegrenzte Leistungsfähigkeit der Internetverbindung. Auch riesige Datenmengen lassen sich rasend schnell up- und downloaden. Dadurch wird der BACHHOF nicht nur zum komfortablen Wohnquartier, sondern auch zu einem zeitgemäßen Home Office ohne Einschränkungen.
Vorrichtungen für private Ladestationen in der quartierseigenen Tiefgarage ermöglichen bequeme und leistungsstarke Lademöglichkeiten für Elektro- und Hybridautos sowie E-Bikes oder E-Roller. Letztere können ebenfalls sicher und bequem in der Tiefgarage des BACHHOFs abgestellt und aufgeladen werden.
Die Außenanlagen des BACHHOFs sind das Zuhause für unterschiedlichste heimische Bäume, Sträucher und Pflanzen. Durch eine durchdachte Anordnung erhöhen diese nicht nur den Wohlfühlfaktor, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zur Effizienz: Retentionsflächen auf der Tiefgarage und den Dächern tragen beispielsweise zur Regenwasserdrosselung bei. Die begrünten Flachdächer sowie das helle Farbkonzept des BACHHOFs tragen darüber hinaus zum Wärmeschutz an heißen Sommertagen bei.
Durch die Integration von Nisthilfen für Vögel leistet der BACHHOF einen wertvollen Beitrag für den Schutz heimischer Tierarten und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Urbanität und Idylle.
Kornwestheim liegt zentral zwischen Ludwigsburg und Stuttgart und bietet rund 34.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause. Ein Ruhepol mitten in der Stadt - der BACHHOF fügt sich rücksichtsvoll in eine von Wohnhäusern geprägte Umgebung ein und vereint urbane Effizienz mit ländlicher Idylle.
Die Bushaltestellen „Im Wiesengrund“ und „Mühlhäuser Straße“ sind zu Fuß in 2-3 Minuten erreichbar. Die Buslinie 414 bringt Sie in regelmäßigen Abständen direkt zum Kornwestheimer Bahnhof mit S-Bahn Anschluss. Der Alte Stadtgarten und die weitläufigen Felder rund um Kornwestheim sind nur einen Spaziergang entfernt und laden zu erholsam Ausflügen oder Joggingrunden ein.
Das lebendige Vereinsleben der großen Kreisstadt sorgt für ländlichen Charme, gesellschaftliche Zentren wie das Kulturkarree für urbanes Flair.
Einen renommierten Arbeitsplatz bieten die namhaften Unternehmen direkt in Kornwestheim, Ludwigsburg oder Stuttgart. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie die S-Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
