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Heiligensee zeichnet sich durch viele schöne Alleen, Grünflächen und den noch immer erhaltenen Dorfcharakter aus, was besonders für Familien einen bevorzugten Wohnort darstellt. Die Ruppiner Chaussee ist für den Durchfahrtsverkehr gesperrt und wird nur vom Bus nach Tegel passiert - eine absolut ruhige Wohngegend.
Von einer der größten Metropolen Europas bekommen Sie trotz Nähe nichts mit. Neben dem eigenen Garten bieten sich Ihnen am nahegelegenen Heiligensee oder im Tegeler Forst Erholung und Entspannung. Doch auch von vielen Freizeitangeboten und der hervorragenden Infrastruktur profitieren Sie. In direktem Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten und diverse Schulen.
Die nächste S-Bahnstation erreichen Sie fußläufig in nur 15 Minuten, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Eigenheims. Dank der Nahe gelegenen Auffahrt zur Stadtautobahn haben Sie auch mit dem Auto ideale Anbindungen und sind beispielsweise in ca. 30 Minuten am Berliner Kudamm.
Neben zahlreichen Wassersportvereinen gibt es selbstverständlich viele weitere Sport- und Freizeitvereine, sowie Ausstellungen oder Veranstaltungen. Für die eher dunkle Jahreszeit eignet sich das unweit entfernte Tegel-Center und das Erlebnisshoppingzentrum "Hallen am Borsigturm" mit Kino, Cafés und vielem mehr besonders gut für einen Besuch.
Ausstattungsdetails*
Energetischer Standard gem. EnEV ab 2016
Hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung
Fußbodenheizung
Abluftwärmepumpe
Keller
3-Scheiben-Isolierverglasung
Rollläden in den Wohngeschossen
Rauchmelder zur Selbstanbringung
Multimediale Anschlussdosen
Eigener Garten
Je ein Stellplatz
Bebauungskonzept
In unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst und zum Tegeler See entstehen in Berlin - Heiligensee sechs Doppelhäuser und sechs Einfamilienhäuser, sowie ein Block Reihenhäuser mit drei Wohneinheiten.
Die Wohnflächen der Doppelhaushälften und Reihenhäuser liegen bei ca. 122 m², während die Grundstücksflächen von ca. 150 m² bis ca. 299 m² zusätzlichen Platz für einen gemütlichen Garten bieten. Zu jedem der Doppelhaushälften und Reihenhäuser gehört außerdem ein PKW-Stellplatz.
Die Einfamilienhäuser werden individuell geplant und nach Ihren Wünschen errichtet. Mit ca. 417 m² bis ca. 550 m² Grundstücksfläche stellen diese das ideale Familienheim da und es bleibt viel Freiraum für eine persönliche Gestaltung.
Vorläufige Energieangaben Reihenhäuser und Doppelhaushälften:
Baujahr:2018
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,4
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe, Strom
Vorläufige Energieangaben Mittelhaus 6:
Baujahr:2018
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe, Strom
Energieangaben unter Vorbehalt, da die Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis erst mit der Baufertigstellung abschließend verbindlich geprüft werden können.
*Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
HELMA Wohnungsbau GmbH Zum Meersefeld 4, 31275 Lehrte
