WOHNKOMFORT VOM FEINSTEN.
Drei Meter Raumhöhe und große Fensterflächen machen den großzügigen Wohn-/Essbereich, in dem auch ein Klavier Platz findet, zu einer echten Augenweide - erweitert durch die Dachterrasse, die den Blick auf Baden-Badens grüne Berge ziehen. Zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-Bad, ein Abstellraum sowie die zweite Dachterrasse Richtung Südosten runden das Gesamtkonzept ab. Ob Croissant und Cappuccino am Morgen oder Aperol zum Sonnenuntergang - hier finden Sie immer Ihren Lieblingsplatz.
FREUEN SIE SICH U.A. AUF:
* 3 m Höhe in den Wohnräumen
* 2 Dachterrassen in Richtung Südosten und Nordwesten
* elektrische Rollläden
* angenehme Fußbodenheizung
* Landhausdielenparkett in Eiche geölt
* bodengleich geflieste Dusche
* barrierefreier Zugang durch den Aufzug aus der Tiefgarage
* Kellerraum
* Klingel mit Videofunktion im Hauseingangsbereich
* Paketkastenanlage zum Empfangen und Versenden von Paketen
* 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage à 30.000€
* 15 Radminuten zum Festspielhaus
* 2 Minuten zu Fuß bis in den Wald
* eigene Gestaltungsmöglichkeiten können eingebracht werden
ENERGIEANGABEN:
* Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Gasbrennwertkessel für Spitzenlasten)
* Energietyp: KfW-55EE-Effizienzhaus
* Baujahr 2025
* Energieausweis: bautenstandsbedingt ausstehend
INSPIRATION FÜR IHRE WOHNUNGSEINRICHTUNG.
Als Besonderheit bieten wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses AM TANNENHOF eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Sven Gimbel an. Sie möchten bestehende Möbel integrieren oder benötigen kreative Impulse für Ihre Möblierung? Entwickeln Sie gemeinsam Ideen für ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Drei Meter Raumhöhe und große Fensterflächen machen den großzügigen Wohn-/Essbereich, in dem auch ein Klavier Platz findet, zu einer echten Augenweide - erweitert durch die Dachterrasse, die den Blick auf Baden-Badens grüne Berge ziehen. Zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-Bad, ein Abstellraum sowie die zweite Dachterrasse Richtung Südosten runden das Gesamtkonzept ab. Ob Croissant und Cappuccino am Morgen oder Aperol zum Sonnenuntergang - hier finden Sie immer Ihren Lieblingsplatz.
FREUEN SIE SICH U.A. AUF:
* 3 m Höhe in den Wohnräumen
* 2 Dachterrassen in Richtung Südosten und Nordwesten
* elektrische Rollläden
* angenehme Fußbodenheizung
* Landhausdielenparkett in Eiche geölt
* bodengleich geflieste Dusche
* barrierefreier Zugang durch den Aufzug aus der Tiefgarage
* Kellerraum
* Klingel mit Videofunktion im Hauseingangsbereich
* Paketkastenanlage zum Empfangen und Versenden von Paketen
* 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage à 30.000€
* 15 Radminuten zum Festspielhaus
* 2 Minuten zu Fuß bis in den Wald
* eigene Gestaltungsmöglichkeiten können eingebracht werden
ENERGIEANGABEN:
* Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Gasbrennwertkessel für Spitzenlasten)
* Energietyp: KfW-55EE-Effizienzhaus
* Baujahr 2025
* Energieausweis: bautenstandsbedingt ausstehend
INSPIRATION FÜR IHRE WOHNUNGSEINRICHTUNG.
Als Besonderheit bieten wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses AM TANNENHOF eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Sven Gimbel an. Sie möchten bestehende Möbel integrieren oder benötigen kreative Impulse für Ihre Möblierung? Entwickeln Sie gemeinsam Ideen für ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.
