Logo neubau kompass AG

Am Fürstenberg

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Via-Intelli-Immobilien GmbH

Via-Intelli-Immobilien GmbH
Mehr Infos zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Heinrich-Heine-Straße, 50169 Kerpen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

71 m² - 98 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Solaranlage
  • Terrasse
  • Video-Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Natursteinboden
  • Elektrische Rollläden
  • Einbruchhemmende Fenster
  • Gäste-WC
  • Kellerraum
  • Kaminanschluss
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Garten

Objekt-ID: 18501

Aufrufe: 612

Projektbeschreibung

Klein und Fein!
Das Beste für Sie, einzugsfertig zum Festpreis

Sie erwerben bei uns ein gestalterisches, wirtschaftliches und technisch stimmiges Gesamtkonzept in einer sehr guten Lage. Ihre zukünftige Wohnung verfügt über viele Wert-Details und wird in Massivbauweise gehoben und einzugsfertig zum Festpreis hergestellt. Wir beraten Sie gerne und senden Ihnen ein Kurzexposé zu Ihrer ersten Orientierung.

Bild Neubauprojekt Am Fürstenberg

Topaktuelle und exklusive Ausstattung des Gemeinschaftseigentums

  • Massivbauweise, Stein auf Stein***
  • KfW-Effizienzhaus 55 mit Holzpelletheizung
  • Aufzug
  • ansprechende, klassische Architektur mit echtem Satteldach
  • Dreifachverglasung
  • repräsentativer, videoüberwachter Eingang
  • Granittreppenhaus zweifarbig, kontrastreich und edel
  • liebevoll gestaltete Gärten für die Erdgeschosswohnungen
  • großzügige Terrassen und Balkone mit Süd-Ausrichtung
  • fix und fertige angelegte Außenanlage
  • Vollverwaltung inkl. Hausmeisterservice, großzügige Nutzflächen
  • Fahrradraum
  • Abstellraum für Kinderwagen
  • Waschmaschinen- und Trockenraum
  • großzügiger, eigener Kellerraum

*** Massivbauweise: Der Vollkeller wird komplett in Stahlbeton ausgeführt. Alle Geschossdecken werden ebenso in Stahlbeton hergestellt. Alle gemauerten Wände (auch Zwischenwände) werden in hochwertigen Kalksandsteinen ausgeführt. Wände und Decken werden geputzt.

Bild Neubauprojekt Am Fürstenberg

Erstklassige Ausstattung der Wohnungen

  • schwere Wohnungseingangstüren mit Stahlzargen und Sicherheitsverriegelung
  • Videosprechanlage
  • Fußbodenheizung, regelbar in jedem Raum
  • Panoramafenster mit Einbruchhemmung, außen edles Eisengrau, innen weiß
  • elektrische Rollläden
  • großzügige Elektroausstattung (eine Vielzahl von Schaltern und Steckdosen)
  • raumhohe und rahmenlose Glastürelemente
  • verschiedene Türen und Türgriffe (wählbar)
  • großformatiges Natursteinzeug in den Bädern (wählbar)
  • Bäder mit bodentiefen Walk-In Duschen, mit puristischem Wandeinlauf und Wannenbad
  • ausschließliche Verwendung von Markenfabrikaten z.B. Villeroy & Boch, Duravit, Grohe, uvm
  • verschiedene Badvarianten wählbar
  • hochwertige Holzdielen aus nachwachsenden Hölzern auf den Balkonen
  • edle Malerarbeiten, futuristisches Glattvlies auf Dickputzgrundlage
  • vollflächig verklebtes Eichemassivholzparkett

…demnach ist ihre Wohnung einzugsfertig und mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet.

Bild Neubauprojekt Am Fürstenberg

Lage und Infrastruktur

Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Bahn in 16 Minuten. Sie wohnen Stilvoll in einer Toplage von Kerpen-Horrem. Ruhe und Zentralität werden hier in Einklang gebracht. Das eigene charmante Stadtzentrum ist fussläufig erreichbar.

Das Naherholungsgebiet rund um das Marienfeld sowie tolle Sport- und Freizeitangebote, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Bild Neubauprojekt Am Fürstenberg

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Via-Intelli-Immobilien GmbH
Aachener Straße 546, 50226 Frechen
Via-Intelli-Immobilien GmbH

Weitere Projekte in der Nähe

Objekttypen in Kerpen

Immobilien-Standorte nahe Kerpen Entfernung zu Kerpen bis 20 km