Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zwieseler Hof
4-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Karlshorst – mit Balkon in grüner, familienfreundlicher Lage!
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 55 EE
-
AdresseZwieseler Straße 164, 10318 Berlin / Karlshorst
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WohntypEtagenwohnung
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Preis509.000 €
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche79,07 m2
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Tiefgaragen-Stellplatz34.900 €
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ID286445
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Anbieter Objekt-IDZWS 164 - WE 093
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Ausstattung
Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Das Wohnkonzept überzeugt durch durchdachte Ausstattung und gut geplante Details. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für eine gleichmäßige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Viele der Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, und der Aufzug bringt Sie bequem direkt auf Ihre Wohnebene.
Ein hochwertiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für ein modernes Sicherheitsgefühl und mehr Komfort im Alltag – ein durchdachtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Beschreibung
Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt – energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase.
Karlshorst, das „Dahlem des Ostens“, profitiert zudem von der dynamischen Entwicklung an der östlichen Spreeachse. Hier erleben Sie ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung und sind dennoch schnell im Herzen Berlins – das Beste aus beiden Welten!
Energienachweis
Gültigkeit: 07.02.2035
Endenergiebedarf: 17
Energieträger: Nahwärme
Ausstelldatum: 2025-02-07
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 17 kWh/(m²*a)
Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse: A+
Haus 6
Keine Maklerprovision für den Käufer!
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 101.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.568 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Zwieseler Hof
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Anbieter
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Leipziger Platz 9, 10117 Berlin
