Prime Estate Partners
Zum Schlosshof
Neubau von 17 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseSchlossgasse 3, 70825 Korntal-Münchingen
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WohntypEigentumswohnung
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Preis298.000 € - 995.000 €
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ZimmerAuf Anfrage
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Wohnfläche49 - 172 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten17
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27517
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Loggia
- Luft-Wärmepumpe
- Schallschutz
- Teilw. barrierefrei
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Kaufpreise Stellplatz
- TG-Stellplatz: 25.000 €
- Doppelparker: 20.000 €
Projektbeschreibung
Wohnen im Schlosshof
Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
17 NEUBAUWOHNUNGEN
Das Neubauprojekt Schlosscarree in der Schlossgasse 3 in Münchingen vereint modernes Wohnen mit historischem Charme. Direkt gegenüber dem Schloss Münchingen entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 17 hochwertigen Neubauwohnungen, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage ermöglichen.
Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 17 Wohnungen, Nebenräumen und Tiefgarage. Verschiedene Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und nutzbar gemäß den baurechtlichen Anforderungen der LBO § 35 hergestellt.
Weiterhin ist die gesamte Gestaltung des Projektes einschließlich der Fassadengestaltung mit der der Stadt Korntal – Münchingen in einem städtebaulichen Vertrag definiert.
Den besonderen Festsetzungen des Bebauungsplanes „Beiderseits der Schlossgasse“ wird damit vollumfänglich Rechnung getragen. Zur Ausführung werden Gartenmäuerchen aus Naturstein und andere Elemente des aktuellen Bestandes kommen. Auch wird die aktuell an einem der Gebäude vorhandene Kellertüre, sowie die Natursteinrahmen an Kellerfenstern am Neubau Verwendung finden.
Zur Wohnanlage gehören 24 Tiefgargenplätze. Hiervon 16 in Doppelparkern und 8 als normale TG Stellplätze. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im UG zugeordnet. Zusätzlich werden die nach LBO vorgeschriebenen Fahrradabstellplätze errichtet.
Im Untergeschoss bzw. Erdgeschoß sind die privaten Kellerabstellräume, ein Wasch und Trockenraum, ein Fahrradraum, ein Raum für Kinderwagen und Gehhilfen und ein Haustechnikraum vorgesehen.
Überblick
Die wichtigsten Daten auf einen Blick
- OBJEKT
Mehrfamilienhaus - BAUWEISE
massiv - BAUJAHR
2025 - WOHNFLÄCHE CA.
1.474 m² - GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA.
1.231 m² - ETAGEN
4
- AUSSTATTUNG
gehoben - ENERGIE
KFW 55-Standart - STELLPLÄTZE
8 TG-Stellplätze
16 Doppelparker - HEIZUNGSART
Luft-Wärmepumpe - PERSONENAUFZUG
ja
Lage
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien: Mehrere Schularten sowie mit Hort- und Kernzeitbetreuung, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an renommierte Unternehmen wie Trumpf, Bosch und Porsche liegen in der Nähe und ermöglichen kurze Arbeitswege. So vereint das Schlosscarree Wohnen in zentraler Lage, Familienfreundlichkeit und eine optimale Infrastruktur. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich sind in und um Münchingen vielfältig. So z.B. diverse Golfclubs, den Fußballverein TSV Münchingen sowie Reiterhöfe oder der nahegelegene Seewald.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die A81 und die B10 sind umliegende Städte schnell erreichbar, und die nächste Autobahnausfahrt ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte wie Lidl und Edeka sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, während Obst- und Gemüseläden, Metzgerei oder der Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
Das Schlosscarree vereint somit eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Anbindung, ausgezeichneter Bildungsinfrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien, Berufstätige und all jene, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einem charmanten Wohnumfeld legen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Prime Estate Partners
Richard-Wagner-Str. 12, 70184 Stuttgart
