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Der angeführte Kaufpreis versteht sich als
Anleger Nettopreis: € 158.907,-
+20% Ust: € 31.781,-
Anleger Bruttopreis: € 190.689,-
Beim Kauf als Endkunde: € 179.566,-
KLEIN, FEIN, ABER ALLES DA!
Nahe Graz gelegen und doch inmitten Natur pur so präsentiert sich unsere moderne Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten in St. Marein bei Graz als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal als Ferienimmobilie, Anlegerwohnung oder Eigenheim.
EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME
ESS Real Estate hat sich in den letzten Jahren mit seinen optimal ausgestatteten, exklusiven Wohnträumen einen Namen gemacht. Auch bei dieser 49,08m² Wohnung mit 21,58 m² Eigengarten zuzüglich einer 11,01m² Terrasse steht sowohl höchste Qualität als auch optimaler Wohnkomfort im Vordergrund: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie das stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Unsere nachhaltigen Wohn- und Energiekonzepte helfen auch beim Sparen von Ressourcen und reduzieren Ihre Betriebskosten spürbar. Wohnungseigene Carports, Kellerersatzräume, Besucherparkplätze sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
TOP INFRASTRUKTUR: ALLES FUSSLÄUFIG ERREICHBAR
EXTRA TIPP: Liebhaber von regionalen Spezialitäten werden am charmanten Bauernmarkt und beim Ab-Hof-Verkauf fündig.
UMFASSENDES FREIZEITANGEBOT IN GEMEINDE & REGION
Wer sich Abwechslung von Landidyll und Ruhe wünscht, ist in nur 30 Minuten in Graz und kann dort das Stadtleben mit all seinen Angeboten nutzen.
Was auch immer Sie sich wünschen- ländliche Chill-out-Atmosphäre oder urbanen Flair- mit ihrer kleinen Gartenwohnung in St. Marein haben Sie die freie Wahl! Jeden Tag aufs NEUE!
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Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen noch Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern tlw. mit Garten oder Balkon zur Verfügung.
PROVISIONSFREIER VERKAUF - BEZUGSFERTIG
Genießen Sie das Video im Anhang vom Überflug St. Marein bei Graz.
Für Ihr Fahrzeug steht ein überdachter Abstellplatz bzw. ein Carport zur Verfügung
Netto: € 10.714,- 20% Ust: € 2.142,- Brutto: € 12.857,--
Unser Geschenk an unsere Kunden: XXXLutz Warengutscheine mit Rabatten
Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu.
PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER - BEZUGSFERTIG
Ideal als EIGENHEIM, ANLEGERWOHNUNG oder ZWEITWOHNSITZ. (keine zusätzlichen Kosten)
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Abbildungen, Pläne und Grundrisse zeigen teilweise aufpreispflichtige Ausstattungsdetails, welche nicht in der Bau und Ausstattungsbeschreibung enthalten sind.
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Markt St. Marein 183 A-B, 8323 Sankt Marein bei Graz
FUSSLÄUFIG ERREICHBAR
• 100 m Kaffeehaus
• 200 m Gemeinde/Bank
• 300 m Schulen/Kindergärten/Kinderkrippe/ Ganztagsbetreuung
• 450 m Supermarkt
• 450 m Apotheke
NÄHE ZU GRAZ
• 9 km bis zum Autobahnzubringer (A2) Laßnitzhöhe (Luftkurort)
• 24 km bis Graz Webling
• auf Wunsch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
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ESS REAL Estate GmbH Philipsstraße 33, 8403 Lebring-Sankt Margarethen
