Wurmtalgärten

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wurmtalgärten

Ihr neues Zuhause mit Komfort und Stil

  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
  • Virtueller Rundgang
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Rolandstraße / Talstraße, 52134 Herzogenrath
  • Wohntyp
    Reihenhaus
  • Preis
    474.900 €
  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche
    129 m2
  • Grundstücksfläche
    129 m2
  • Nutzfläche
    31 m2
  • Baujahr
    2025
  • Anzahl Außenstellplätze
    2
  • ID
    282327
  • Anbieter Objekt-ID
    132862165#Z1AxyZ

Merkmale

  • Badewanne
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Carportstellplatz
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Neubau

Lage


Die neuen Häuser schmiegen sich förmlich an das Wurmtal, dem ausgedehnten Naherholungs- und Naturschutzgebiet. Trotz ruhiger Lage am Ortsrand genießen Sie hier beste kleinstädtische Infrastruktur mit Kitas, Schulen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

- Terrasse
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- bodentiefe Fenster
- zwei Bäder
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Außenstellplatz und Carport
- Luft-Wärmepumpe

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit Komfort und Stil. Direkt am Haus parken Sie wettergeschützt im Carport und genießen modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen.

Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen maximalen Wohnkomfort. Im Souterrain erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Die angrenzende Terrasse ist ideal für entspannte Abende im Freien. Homeoffice, Kinderzimmer oder kreativer Raum – im Erdgeschoss finden Sie Platz, um sich zu entfalten. Das komfortable Duschbad bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss genießen Sie helle und freundliche Zimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne schafft eine natürliche Atmosphäre. Sicher und wettergeschützt parken Sie ihr Auto im Carport direkt vor dem Haus.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Attraktive Eigentumsförderungen durch die NRW.BANK

Die Förderbank des Landes NRW unterstützt Privatpersonen und Familien beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Haushalte mit geringem bis mittlerem Einkommen können von dieser Förderung wie niedrigen und langfristig gebundenen Zinsen und hohen Tilgungsnachlässen profitieren. Daraus ergeben sich vergünstigte Kreditraten und deutlich reduzierte monatliche Belastungen auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim. Lassen Sie Ihren persönlichen Anspruch mithilfe unserer Verkaufsberater prüfen. Mehr Informationen finden Sie auf der Webseite der NRW.BANK.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 94.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.464 €

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Wurmtalgärten

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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Impressum
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