Wurmtalgärten

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wurmtalgärten

Platz für die ganze Familie: Reihenhaus mit Carport

  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
  • Virtueller Rundgang
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Rolandstraße / Talstraße, 52134 Herzogenrath
  • Wohntyp
    Reihenhaus
  • Preis
    499.900 €
  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche
    129 m2
  • Grundstücksfläche
    188 m2
  • Nutzfläche
    31 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    Februar 2026
  • Anzahl Außenstellplätze
    1
  • ID
    273688
  • Anbieter Objekt-ID
    132861943#Z1AxyZ

Merkmale

  • Badewanne
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Carportstellplatz
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Neubau

Lage


Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren – für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier vielfältige Möglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung.

Ausstattung

- Terrasse
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- bodentiefe Fenster
- zwei Bäder
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Außenstellplatz und Carport
- Luft-Wärmepumpe

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit Komfort und Stil. Direkt am Haus parken Sie wettergeschützt im Carport und genießen modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen.

Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen maximalen Wohnkomfort. Im Souterrain erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Die angrenzende Terrasse ist ideal für entspannte Abende im Freien. Homeoffice, Kinderzimmer oder kreativer Raum – im Erdgeschoss finden Sie Platz, um sich zu entfalten. Das komfortable Duschbad bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss genießen Sie helle und freundliche Zimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne schafft eine natürliche Atmosphäre. Sicher und wettergeschützt parken Sie ihr Auto im Carport direkt vor dem Haus.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

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Die Förderbank des Landes NRW unterstützt Privatpersonen und Familien beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Haushalte mit geringem bis mittlerem Einkommen können von dieser Förderung wie niedrigen und langfristig gebundenen Zinsen und hohen Tilgungsnachlässen profitieren. Daraus ergeben sich vergünstigte Kreditraten und deutlich reduzierte monatliche Belastungen auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim. Lassen Sie Ihren persönlichen Anspruch mithilfe unserer Verkaufsberater prüfen. Mehr Informationen finden Sie auf der Webseite der NRW.BANK.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 99.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.540 €

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Wurmtalgärten

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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