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WDP Wohnbau
Mehr Infos zum Bauträger
Adresse
Industriestr. 7a, 7b und 7c, 93455 Traitsching / Wilting
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
1 - 3 Zimmer
Wohnfläche
29,27 m² - 80,92 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
24
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 20100
Aufrufe: 2 542
In Wilting (Ortsteil Loifling) im Anschluss an die bestehende Bebauung an die Bundesstraße B20 Richtung Cham und Straubing entsteht eine moderne und komfortable Wohnanlage „Wohnen am Schlossgarten“ mit 24 Eigentumswohnungen. Einige Wohnungen besitzen entweder eine Terrasse oder einen Balkon. Nach Planung sind die Garagenanlagen und Stellplätze vor dem Gebäude angeordnet. Städtebaulich fügt sich die Wohnanlage harmonisch in die Hanglage ein.
Die 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen und Garagen sowie Stellplätzen bieten vielen jungen Menschen, Senioren, Ortsansässigen, aber auch neu hinzukommenden Einwohnern in einem dieser Häuser ihr neues „Zuhause“ zu finden.
Die Anlage wird nach der Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV 2016) als „Effizienzhaus 40“ nach den KfW Förder-Richtlinien errichtet und wird gemäß den öffentlich rechtlichen Bestimmungen der BayBO teil weise barrierefrei nutzbar nach DIN 18040-2 geplant und errichtet und eignet sich dadurch auch besonders gut für die Bedürfnisse von Menschen mit motorischen Einschränkungen (Gehstock, Rollator).
Was macht die Qualität eines Hauses oder einer Wohnung aus? Zunächst einmal die Planung, die den Ansprüchen moderner Menschen und Familien von heute entspricht.
Dann die Ausstattung, bei der die Summe durchdachter Details ein perfektes Ganzes ergibt. Das zeigt sich bereits an den „Äußerlichkeiten“, wie zum Beispiel die Fassadengestaltung. Oder aber auch die auf die Architektur abgestimmten Abfallsammelboxen, die nicht gleich ins Auge fallen soll. In Ihrer Wohnung finden sich ausschließlich Komponenten in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller.Als Eigentümer genießen Sie in Ihrem modernen „Zuhause“ die Annehmlichkeiten einer wohlbehaglichen, schönen Wohnung in einer erholsamen Umgebung.
Auch als Kapitalanleger Ihrer vermieteten Eigentums-Wohnung, haben Sie die steuerlichen Vorzüge einer wertstabilen Anlage.
In Wilting (Ortsteil Loifling) im Anschluss an die bestehende Bebauung an die Bundesstraße B20 Richtung Cham und Straubing entsteht eine moderne und komfortable Wohnanlage „Wohnen am Schlossgarten“. Städtebaulich fügt sich die Wohnanlage harmonisch in die Hanglage ein. Neben der architektonisch anspruchsvollen Gestaltung besitzen alle Wohnungen eine von den anderen Wohneinheiten abgeschirmte (Dach-)Terrasse oder Balkon mit optimaler Süd-West-Ausrichtung, von der man den traumhaften und unverbaubaren Blick ins Regental genießen kann. Großzügige Öffnungen zu den Terrassen und Balkonen stellen einen fließenden Innen-Außen-Bezug her.
In ganz Deutschland ist die Gemeinde Traitsching als Fremdenverkehrsort im Naturpark Oberer Bayerischer Wald für Wandern, Nordic Walking oder sehr erlebnisreichte Fahrradtouren bekannt.
Mit zum Freizeitangebot gehört auch der Churpfalzpark in Loifling, ein weit über die Oberpfalz hinaus bekannter Erlebnispark, der 2009 von einer ausgewählten Jury zum schönsten Blumenpark Bayerns gewählt wurde.
Als weiteres Highlight ist der Familienferienhof mit 60 Wohneinheiten, zwei Hotels, Ferienwohnungen und „Urlaub auf dem Bauernhof“; damit sorgt dieser für rund 60.000 Übernachtungen in der benachbarten Gemeinde.
Im Bereich Wilting findet man eine sehr gute Infrastruktur vor. Hier befinden sich ein Kindergarten sowie eine Kindergrippe, eine Grundschule, Banken, Ärzte, Physiotherapeuten, Friseurgeschäfte, Kosmetikstudios sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind. Auch ein Senioren- und Pflegeheim hat in dieser Gemeinde seinen Platz gefunden. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 710) sind die Städte Cham (ca. 9 km) oder Straubing (ca. 35 km) gut zu erreichen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
