Wohnen am Naabtalpark - 1. Bauabschnitt - Burglengenfeld

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Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung kaufen in Burglengenfeld - Wohnen am Naabtalpark - 1. Bauabschnitt, Im Naabtalpark 18a

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Projektdetails

Adresse

Im Naabtalpark 18a, 93133 Burglengenfeld

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

53 m² - 86 m²

Bezugsfertig

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 24627

Aufrufe: 127

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Wohnen am Naabtalpark, 1. Bauabschnitt, Burglengenfeld

Burglengenfeld, Im Naabtalpark

Neubau - Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage

Dieses attraktive Neubauprojekt mit 23 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten besticht durch eine nachhaltige Bauweise und fachgemäße Verarbeitung in Verbindung mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die Planung des Neubau-Körpers erfolgte unter Berücksichtigung modernster Technikstandards sowie eines nachhaltigen Konzepts, die jedem Anspruch gerecht werden. In ökologischer und energieeffizienter Bauweise entsteht Wohnraum mit Liebe zum Detail. Jede Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett sowie Feinsteinzeug ausgestattet. Großflächige Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Im aufstrebenden Süden von Burglengenfeld hal ten sich urbane, kulturelle Vielfalt und entspannte, ländliche Ruhe in optimaler Balance. Im Einzugsgebiet von Regensburg und mit guter Anbindung, zählt Burglengenfeld zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und rückt immer mehr in den Wohn- und Immobilienfokus. Mit bis zu 3,6 % Rendite ist dieses Objekt eine gute Investition mit vielversprechenden Aussichten.

Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen
Wohnfläche von 53 m² bis 86 m²
Baujahr: 2022, Erstbezug
ENEV: Effizienzhaus 55
Provisionsfrei für den Käufer

Ausstattung

Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartenanteil
Jede Wohnung mit Abstellraum und separatem Kellerabteil
7 barrierefreie Wohnungen
Tiefgaragenzugang vom Kellergeschoss und vom Außenbereich
Ökologische und energieeffiziente Bauweise
Pelletsheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fenster mit Dreifachverglasung
Echtholzparkett und Feinsteinzeug
Terrassen und Balkone
Fahrradabstellfläche
Aufzug

Burglengenfeld: Historische Stadt mit Zukunft

Historische Stadt mit Zukunft: Burglengenfeld verbindet den Charme einer über Jahrhunderte gesund gewachsenen Kleinstadt mit dem Anspruch, bereit zu sein für die Herausforderungen des 21. Jahrhunderts.

Die Stadt mit mehr als 14.000 Einwohnern liegt unmittelbar vor den Toren der Weltkulturerbestadt Regensburg. Kaum 15 Autominuten hinter dem Pfaffensteiner Tunnel wartet auf Einwohner und Gäste ein kontrastreiches Spannungsfeld. Da buhlen die klare Architektur des modernen Schul- und Sportzentrums im Naabtalpark und die mächtige Kaiser- und Herzogsburg aus dem 11. Jahrhundert um die Aufmerksamkeit ihrer Betrachter. Da konkurriert das Wohlfühlbad Bulmare mit seiner großzügigen Sauna- und Badelandschaft mit grüner Postkarten-Idylle am Ufer der Naab.

Neben allen allgemeinbildenden Schulen, einer Stadtbibliothek, zahlreichen Kindergärten und - krippen stehen hier auch ein Krankenhaus, zahlreiche Fachärzte, Alten- und Pflegeheime und Sport- und Veranstaltungsstätten verschiedenster Art zur Verfügung. Zudem sind durch moderne Industrie- und Gewerbebetriebe qualifizierte Arbeitsplätze geboten.

Hier bestätigt sich die Einschätzung der HypoVereinsbank, die Burglengenfeld bereits im Jahr 2006 als „begehrtesten Wohnort“ im Landkreis Schwandorf bezeichnet hatte.

Die Stadt hat viel zu bieten:

Vielfältige Gastronomie
Moderne Industrie- und Gewerbebetriebe
Historische Altstadt
Hervorragende Verkehrsanbindung
Von der Grundschule bis zum Gymnasium, alles an einem Ort
Zahlreiche Freizeit- & Sportmöglichkeiten
Attraktive Einkaufszentren
Breit gefächertes Dienstleistungsangebot
Naturerlebnis u.a. an der Naab
Abwechslungsreiches Kulturangebot
Gelegen am schönen Naabtalradweg
Wenige Kilometer zum Oberpfälzer Seenland

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.