Wohnanlage Burgblick Naabtalpark

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Grundrisse

Lage

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Eigentumswohnung kaufen in Burglengenfeld - Wohnanlage Burgblick Naabtalpark, Im Naabtalpark 18a

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Merkmale

Projektbeschreibung

Leben in Burglengenfeld

Burglengenfeld:
Lebensqualität im Herzen des Städtedreiecks.
Burglengenfeld verbindet den Charme einer über Jahrhunderte gewachsenen Stadt mit dem Anspruch, bereit zu sein für die Herausforderungen des 21. Jahrhunderts. Als Zentrum des Städtezentrums, mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz, findet man in der Stadt alles, was das Leben lebenswert macht. Die Stadt liegt direkt vor den Toren der Welterbe-Stadt Regensburg.

1000 Jahre Geschichte
Die mächtige Kaiser- und Herzogsburg aus dem 11. Jahrhundert und der liebevoll sanierte Marktplatz zeugen von einer ruhmreichen Vergangenheit. Die komplett deckmalgeschützte Altstadt lässt noch heute die spätmittelalterliche Anlage erkennen, umfasst von den restaurierten Überresten der meterhohen Stadtmauer aus dem 15. Jahrhundert.

Prosperierende Wirtschaft
Burglengenfeld ist Standort namhafter Wirtschaftsunternehmen, klassischer Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen. Moderne Industrie- und Gewerbebetriebe bieten viele qualifizierte Arbeitsplätze, deren Zahl seit 1990 um mehr als 18 Prozent gestiegen ist. Sie sorgen für ein stabiles wirtschaftliches Gefüge.

Schulen, Kindergärten & Co.
Burglengenfeld ist ideal für Familien, denn vor Ort sind alle Schularten vorhanden. Mehrere Kindergärten und Krippen sorgen liebevoll für die Kleinsten. Eine eigene Stadtbibliothek , die VHS im Städtedreieck und eine sehr gute medizinische Versorgung, unter andrem durch die Asklepios-Klinik Burglengenfeld, zeichnen die Stadt aus.

Nahversorgung, Gastronomie & Shopping
Die Altstadt lädt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés zum Bummeln ein. Attraktive Einkaufszentren sowie ein breit gefächertes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot und vielfältige gastronomische Betriebe sorgen für eine gute Rundumversorgung.

Kultur und Freizeit
Burglengenfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie z.B. das Wohlfühlbad Bulmare, das Sportzentrum Naabtalpark sowie Wander- und Radtourangebote. Ausstellungen in örtlichen Museen, die Kleinkunstbühne und das Kino bis hin zum Bürgerfest laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Günstige Lage vor den Toren Regensburgs
Burglengenfeld liegt vor den Toren Regensburgs, kaum 15 Fahrminuten entfernt. Die Stadt mit ihren 12.500 Einwohnern hat allen Altersgruppen viel zu bieten und ist gerade bei jungen Familien als Wohnstadt sehr beliebt. Seit 1990 ist die Bevölkerung um 20 Prozent gewachsen. Idyllisch an der Naab gelegen, hat sich Burglengenfeld viel von seinem ursprünglichen Charme bewahrt mit rundum liegenden grünen Wäldern und sanften Hügeln. Wer im Sommer von Burglengenfeld ins nahe Kallmünz wandert, der fühlt sich inmitten von Jurakalkfelsen und Wacholderbüschen manchmal wie in der Toskana.

Gute Verkehrsanbindung
Die A93 in südlicher Richtung und die B15 sind die beiden Hauptverkehrsadern, die Burglengenfeld mit Regensburg verbinden. In knapp 15 Minuten erreicht man von Burglengenfeld aus den Pfaffensteiner Tunnel, das Tor zu Regensburg. In nördlicher Richtung führt die Autobahn Richtung Schwandorf, Weiden oder Berlin.

Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen im direkten Umfeld
Kurze Wege ins geschäftige Altstadtzentrum und zu allen wichtigen Nahversorgungszentren zeichnen die Wohnanlage Burgblick Naabtalpark aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Wohlfühlbad Bulmare und das Sportzentrum Naabtalpark.

Familienfreundliche Stadt Burglengenfeld
Kinder können sich in Burglengenfeld gut entwickeln. Die Stadt gilt über ihre Grenzen hinaus als familienfreundlich. Burglengenfeld verfügt über alle allgemeinbildenden Schulen: die 2000 neu erbaute Hans-Scholl-Grundschule und die Sophie-Scholl-Mittelschule, die Staatliche Realschule am Kreuzberg und das JohannMichael-Fischer-Gymnasium. Daneben findet man in der Stadt vier Kindergärten, zwei Kinder-krippen, eine Klinik, Alten- und Pflegeheime sowie verschiedene Sport- und Veranstaltungsstätten.

Gefühlte Lebensqualität
Schon von weitem sticht die hochwertige Architektur der Wohnanlage Burgblick Naabtalpark ins Auge. Großer Garten, Terrassen, Balkone und Wintergärten wirken einladend.

Die Wohnanlage Burgblick Naabtalpark befindet sich in ruhiger Hanglage am Stadtrand von Burglengenfeld. Genießen Sie von Ihren Balkon, der Terrasse oder dem Wintergarten den freien Ausblick über die Stadt und auf die mittelalterliche Burganlage.

Die Gebäuderückseite grenzt an ein Waldgebiet an – Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nachbarschaft.

Perfekt für Singles, Familien und Senioren
Das ausgeklügelte Wohnraumkonzept bietet für jeden die passende, barrierefreie Wohnung.

Ob für Singles, Familien oder Senioren; 14 verschiedene Wohnungsgrundrisse in allen Größenordnungen mit Terrassen, Balkonen und zu öffnenden Wintergärten ermöglichen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität, ganz nach den individuellen Ansprüchen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über eine anteilige Gartenfläche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Genauso stelle ich mir Wohnen vor.
Wohnqualität schafft Lebensqualität. Das eigene Zuhause ist für die meisten Menschen der wichtigste Ort im Leben. Die Wohnanlage Burgblick Naabtalpark ist eine zentral gelegene Oase in der Stadt Burglengenfeld. Wer seine Immobilie selbst nutzen möchte, wird die vielen Vorzüge wie Barrierefreiheit, günstig gelegene Abstellräume, eigene Parkplätze und separate Zufahrtsstraße zum Gebäude schnell schätzen lernen.

Service auf Wunsch
Senioren haben die Möglichkeit, Serviceleistungen oder ggf. eine Betreuung der angrenzenden Pflege- und Betreuungseinrichtung in Anspruch zu nehmen. Art, Umfang und Kosten der Service- und Betreuungsleistungen legen Sie im Bedarfsfall mit dem Betreiber der Pflegeeinrichtung fest.

Abstellräume gleich nebenan
Jeder Wohnung ist ein eigener Abstellraum zugeordnet. Weitere Abstellräume finden sich auf jeder Etage direkt bei den Wohnungen. Auch in den Wohnungen selbst sind Abstellräume vorhanden. Dies spart unnötige Wege.

Hochwertige Ausstattung
Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Die gefliesten Bäder werden mit Sanitärausstattungen namhafter Markenhersteller versehen, verfügen über bodengleiche Duschen und bieten zudem Platz für die Waschmaschine.

Eigene Tiefgarage
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kfz-Stellplatz – entweder in der Tiefgarage oder auf dem Parkplatz im Außenbereich des Gebäudes. Lästiges Parkplatzsuchen gehört in der Wohnanlage Burgblick Naabtalpark der Vergangenheit an

Ausstattung

Hochwertige Architektur
Optimale Grundrisse
Barrierefrei und seniorengerecht
Hochwertige Ausstattung
Parkettfußboden
Bäder mit bodengleicher Dusche und ggf. zusätzlicher Badewanne
Abstellräume auf der Wohnetage
Personenaufzüge zu allen Etagen
Eigene Tiefgarage und Parkplatz
Geringe Energiekosten durch hochdämmendes Mauerwerk und Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Verkaufspreise

Preisangaben zzgl. ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz oder Freistellplatz je Wohnung; Kaufpreis € 14.000,- bzw. € 4.000,

Preisangaben inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer; Änderungen und Irrtümer vorbehalten

_{Stand: 01.07.2018 – hiermit verlieren alle vorherigen Preislisten ihre Gültigkeit.}

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.