Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
EHB Komfortbau
Wilhelm-Leibl-Straße 33
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseWilhelm-Leibl-Straße 33, 81479 München / Solln
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WohntypEigentumswohnung, Villa
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 Zimmer
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Wohnflächeab 106 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID13765
Merkmale
- Aufzug
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Wilhelm-Leibl-Straße 33
Die Lage
Nach Feierabend an der Isar radeln oder noch gemütlich im Biergarten sitzen - das kann nur Solln! Der Stadtteil Solln gehört durch die Lage im Süden Münchens zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt, sowohl für Natur- als auch für Stadtliebhaber ein passender Wohnort. Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil Münchens, viele Grünflächen rund um dem Warnberg und die Isarnähe laden zum Verweilen ein. Eine Wohlfühloase unweit vom Stadtzentrum. In ca. 15 Minuten mit der S-Bahn oder in ca. 20 Minuten mit dem Auto ist die Münchner Innenstadt schnell erreichbar. Auch die Anbindung zur Autobahn und den mittleren Ring ist optimal. Durch seinen historischen Ortskern mit vielen alten Gebäuden und Gehöfen aus dem 18. und 19. Jahrhundert, den kleinen Cafés am Fellererplatz und dem Sollner Weiher ist Solln dörflich geprägt und bietet viele Möglichkeiten für Kulturinteressierte und auch Genießer.
Die Wilhelm-Leibl-Straße führt direkt an großzügigen Grünflächen entlang und besticht durch die Nähe zu den Ortskernen von Solln als auch von Pullach. Gleich 50m entfernt befindet sich der bekannte Biergarten „Iberl Bühne“ und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, sowie Schulen sind in näherer Umgebung gelegen.
Die Wilhelm-Leibl-Straße führt direkt an großzügigen Grünflächen entlang und besticht durch die Nähe zu den Ortskernen von Solln als auch von Pullach. Gleich 50m entfernt befindet sich der bekannte Biergarten „Iberl Bühne“ und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, sowie Schulen sind in näherer Umgebung gelegen.
Das Haus
Die schöne 8-Familienvilla liegt ruhig und eingebettet in zweiter Reihe und zeichnet sich vor allem durch seine klassisch elegante äußere Erscheinung aus. Der einladende äußere Eindruck durch ansprechend angelegte Außenanlagen und Terrassen setzt sich auch Inneren fort. Ein helles Treppenhaus mit Lift führt in die gut geschnittenen Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Hauses.
Genügend Raum für die Verwirklichung persönlicher Wünsche und Vorstellungen werden in jeder Wohnung dieses Bauprojekts geschaffen, sodass auch individuelle Wohnqualität und Stil Ihren Platz finden.
Genügend Raum für die Verwirklichung persönlicher Wünsche und Vorstellungen werden in jeder Wohnung dieses Bauprojekts geschaffen, sodass auch individuelle Wohnqualität und Stil Ihren Platz finden.
Bei den angegebenen Quadratmeterzahlen der Wohnfläche handelt es sich um Rohbaumaße. Dabei wurden Räume, Bäder und Flure im Untergeschoß, sowie Balkone, Dachterrassen und Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche berechnet. Im Dachgeschoss wurden Flächen mit einer Raumhöhe zwischen 1m und 2m zur Hälfte berechnet, unter 1m Höhe erfolgt keine Anrechnung.
Bei den unter Nutzflächen angegebenen Zahlen sind die eigentlichen Flächen der Wohnungen im Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss einschließlich der Gesamtflächen der Dachterrassen, Terrassen und Balkone einbezogen.
Die jeweiligen Grundrisse sind vor Baubeginn z.T. variabel und können den Käuferwünschen angepasst werden.
Die in Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil der Angebote.
Da Sie Ihre Wohnung direkt vom Bauträger erwerben, fällt keine Käuferprovision an.
Bei den unter Nutzflächen angegebenen Zahlen sind die eigentlichen Flächen der Wohnungen im Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss einschließlich der Gesamtflächen der Dachterrassen, Terrassen und Balkone einbezogen.
Die jeweiligen Grundrisse sind vor Baubeginn z.T. variabel und können den Käuferwünschen angepasst werden.
Die in Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil der Angebote.
Da Sie Ihre Wohnung direkt vom Bauträger erwerben, fällt keine Käuferprovision an.
Ausstattung
- Hochwertiges Außenmauerwerk
- Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Fußbodenheizung einzeln in jedem Raum steuerbar
- Elektrische Rollläden
- SAT-Anlage
- Heizung mit nachhaltiger Wärmepumpe
- Bodengleiche, begehbare Duschen (außer UG)
- Das Treppenhaus wird mit hochwertigem Feinsteinzeug o.ä. belegt
- Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Tiefgarage mit Autolift
- Sanitärgegenstände Serie Vigour
- Trinkwasserrohre in Edelstahl
- Sämtliche Spenglerarbeiten in Kupfer
- Wärmedämmung in den Dachschrägen mit 22cm Mineralfaser
- Parkettböden in allen Räumen außer in den Bädern
Selbstverständlich erhalten Sie auf Nachfrage eine ausführliche Baubeschreibung unseres Projektes.
Außerdem sind wir stets bemüht sämtliche Sonderwünsche unserer Kunden zu erfüllen solange dies der Bautenstand zum Kaufzeitpunkt zulässt
Außerdem sind wir stets bemüht sämtliche Sonderwünsche unserer Kunden zu erfüllen solange dies der Bautenstand zum Kaufzeitpunkt zulässt
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
EHB Komfortbau
Wallbergstr. 3a, 82031 Grünwald
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