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Wilhelm-Kraut

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Wilhelm-Kraut

** NEUBAU STADTHAUS ** Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Balingen

Wohntyp

Erdgeschosswohnung

Preis

539.000 €

Zimmeranzahl

4

Wohnfläche

121,79 m²

Baujahr

2022

Außenstellplatz

19.000 €

Garage

19.000 €

ID

238826

Anbieter Objekt-ID

136624597#aEmMuq

Effizienzhaus 55

Dokumente

Dokument


Merkmale

  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Keller

Ausstattung

Ausstattung:

-KfW-55-Energiesparhaus und guter Schallschutz durch moderne Bauweise
-moderner Aufzug bis vor die Wohnung
-Massive Innen- und Außenwände aus Kalksandstein
-3-fach Isolierverglasung aller Fenster
-Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
-Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
-Balkone und Terrassen in perfekter Süd-West-Ausrichtung
-Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
-reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente
-TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
-Medienverteiler mit Netzwerkdose in allen Schlafräumen und im Wohnzimmer
-Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
-Bodenebene Dusche mit Regenfall-Kopfbrause
-Zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
-Keramiken von „Villeroy & Boch“
-Armaturen von Grohe & Hansgrohe
-Zentral-Schließanlage
-Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb
-Video-Gegensprechanlage
-Inklusive Bodenbelag und Reibeputz

Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung.
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Beschreibung

Im Zentrum von Balingen errichten wir für Sie Mehrfamilienhäuser nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise (KfW-Effizienzhaus). Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut.
Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad sicher in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.
Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
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Sonstiges

Gerne helfen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch eine Entscheidung zu treffen.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Name: Brigitte Dobrovic

Mobil: 0177 73 466 39

Email: [email protected]


Lage

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Wilhelm-Kraut-Straße 30, 72336 Balingen
Balingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 75 Kilometer südsüdwestlich von Stuttgart sowie 65 km nördlich des Bodensees. Sie ist eine Kreisstadt und nach Albstadt die zweitgrößte Stadt des Zollernalb-kreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Durch Balingen führt die Bundesstraße 27, die sich nördlich des Stadtteiles Engstlatt bis südlich von Balingen auf einer Länge von etwa 10 km mit der Bundesstraße 463 vereint. Das Grundstück liegt zentral an der Wilhelm-Kraut-Straße in der Nähe des Bizerba Firmengeländes und des Finanzamtes in Balingens
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Exklusiv Wohnbau GmbH
Blaise-Pascal-Straße 14, 32760 Detmold


Ansprechpartner

Ansprechpartner Brigitte Dobrovic
Brigitte Dobrovic

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