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Immobilien Wittig I Dresden-Invest GmbH
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Wohntyp
Eigentumswohnung, Dachgeschosswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
55 m² - 112 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
20
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 19327
Aufrufe: 20 726
Das Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein Energieeffizienhaus 55 nach aktueller Norm der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016).
Das Neubauvorhaben besteht aus zwei modernen Stadthäusern, die sich harmonisch in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen. Das Projekt besteht insgesamt aus 20 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 112 Quadratmetern. Das Vorderhaus verfügt über eine Tiefgarage mit neun PKW-Einzelstellplätzen. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes entstehen sieben Carports und drei Stellplätze für Pkw.
Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerraum. Das moderne Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 nach aktueller Norm der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. Dies gelingt unter anderem durch eine hoch effiziente Kombination aus dreifachverglasten Fenstern, Rollläden an allen Fenstern, Wärmeverbundsystem und Fernwärmeheizung. Weiße Fassaden und große Fensterflächen unterstreichen die moderne Architektur.
Die Wohnungen werden komfortabel ausgestattet. Dazu zählen Merkmale wie Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen und eine hochwertige Sanitärausstattung. Außerdem erhalten alle Wohnungen Balkone, die Dachgeschosswohnungen Terrassen mit Ausblick. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen kleinen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.
Diese werden mit Hecken voneinander abgegrenzt. Beide Häuser werden außerdem mit einem Lift ausgestattet. Fünf Wohnungen sind barrierefrei. Unser Konzept bietet stark nachgefragte Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen, ideal geeignet für die Vermietung, aber auch für Eigennutzer, die zentrumsnah wohnen möchten.
Das Projekt Wiener 130 befindet sich auf der gleichnamigen Straße im beliebten Dresdner Stadtteil Strehlen in zentrumsnaher Lage, abseits der großen Verkehrsadern der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Große Garten.
Die grüne Lunge Dresdens lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach nur zum Erholen ein. Hier befinden sich auch der Dresdner Zoo und die Parkeisenbahn. Das Stadtzentrum, die Prager Straße oder den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in circa 15 Minuten.
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