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In verkehrsberuhigter Lage mit einem gepflegtem Umfeld in Hamburg-Poppenbüttel liegt dieses charmante Grundstück. Poppenbüttel zählt zu den bevorzugten Wohnanlagen Hamburgs und bietet viel Natur und gleichzeitig Lebendigkeit.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Eine Buslinie bringt Sie schnell zum bekannten Alstertaler Einkaufszentrum und zur S-Bahnstation Poppenbüttel. Die Grundschule Müssenredder sowie das Carl-von-Ossietzky-Gymnasium sowie das Heinrich-Heine Gymnasiumsind leicht zu erreichen. Ebenfalls im Umfeld liegt die
Stadtteilschule Poppenbüttel.
Der nahe gelegene Poppenbütteler Markt bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Erholsame Spaziergänge oder Fahrradausflüge genießen Sie im nicht weit entfernten Naturschutzgebiet Wittmoor oder direkt am Alsterlauf.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir laden Sie ein, sich frühzeitig über das Bauprojekt zu informieren und damit schon von Anfang an dabei zu sein, um Ihr persönliches Familienidyll mitzugestalten.
Im Erdgeschoss sind großzügige Wohn- und Essbereiche mit einer offenen Küche verbunden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer. Weiteren Platz bieten die Ausbaureserven im Spitzboden. Die Grundrisse sind ideal für Familien.
Die Häuser werden schlüsselfertig in Massivbauweise, ohne Einbauküchen, errichtet. Der Wegfall einzelner Bauleistungen ist auf Wunsch gegen Gutschrift möglich.
Alle Flächen- und Größenangaben erfolgen unter Vorbehalt und sind ca.-Angaben. Sämtliche Terrassen wurden anteilig mit 25% von 12 m² (3 m²) angesetzt. Baulich bedingte Abweichungen oder Planänderungen können zu Veränderungen der hier gemachten Angaben führen. Ein Anspruch auf Leistungen, soweit diese nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht.
Die Innenraumansichten sind nur beispielhaft und stellen teilweise Sonderausstattungen dar, die aufpreispflichtig wären.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Verkäufers, welche wir gründlich geprüft haben. Eventuelle Abweichungen und Unrichtigkeiten können wir dennoch leider nicht ausschließen. Allein maßgeblich sind die Teilungserklärung, Bezugsurkunden sowie die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
