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Leipe & Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
90,94 m² - 92,01 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 16949
Aufrufe: 10 614
Umringt von den schönsten Wäldern Hamburgs entstehen diese sieben großzügigen Eigentumswohnungen in zentraler und doch ruhiger Lage von Hamburg-Sasel. Die rückwärtige Position des Grundstücks und eine ideale Sonnenausrichtung versprechen wunderbare Tage im Sommer und viel Licht im Winter.
Der Saseler Markt ist fußläufig und die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto innerhalb von ca. 30 Minuten zu erreichen.
Auch der Volksdorfer Wald und der Duvenstedter Brook sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten ein.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen bietet Ihnen hohen Wohnkomfort mit Aufzug und Tiefgarage. Hier finden Sie viel Platz, um sich wohlzufühlen. Die durchdachten und offenen Wohnungsgrundrisse schenken großen Lebensraum für alle Generationen.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in einem familiären Umfeld und wird schnell eine neue Heimat sein.
Wohnfläche: Offen, freundlich & hell: Die ca. 2,60 m hohen Wohnräume erfüllen jeden ihrer Wünsche. Die perfekt geschnittene, großzügige Einteilung ist ein idealer Ausgangspunkt zum Wohlfühlen. 3-5 Zimmer / ca. 77-210 m²
Smart Home: Steuern Sie Licht, Musik, Heizung und Rollläden von unterwegs über Ihr Smartphone. Komfortabel, energiesparend und Luxus pur!
Klingel + Video Control: Klingel- und Gegensprechanlage inklusive Videoüberwachung, moderner Schutz, Sicherheit und Zutrittskontrolle für Ihr Zuhause.
Fahrstuhl: Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung.
CAT 7: Anschlüsse in Wohn-/ Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmern für schnelle Datentransfers.
Holzparkett: Klassisch & elegant: Eichenparkett mit Fußbodenheizung.
Fliesen: Hochwertig produzierte, großformatige Fliesen für den perfekten Badezimmer-Look.
Duravit + Duravit Starck 3: Qualitativ hochwertige Sanitärobjekte lassen auch in den Bädern keinerlei Wünsche offen.
Heizung mit Solar unterstützung: für ein nachhaltigeres Lebensgefühl und kleinen ökologischen Fußabdruck.
Fußbodenheizung: Behagliche Fußbodenheizung; jeder Raum ist separat steuerbar. Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Erdgas-Brennwerttherme.
Fenster:Bodentiefe Fenster spenden viel Sonne: Die 3-fach verglasten Iso Fenster haben weiße Innenrahmen und anthrazitfarbene Außenrahmen.
Außenrollläden im Erdgeschoss: Nicht nur ein idealer Sonnenschutz sondern einhergehend mit einem erhöhten Einbruchschutz.
Freiflächen: Großzügige Balkone und Terrassen werden mit einer Barfußdiele versehen. Langlebig, modern, schick und pflegeleicht zugleich.
Außenanlage: beheizte TG-Zufahrt, die EG Wohnungen haben kleine Gartenanteile mit immergrünen Hecken.
Barrierefreiheit: Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, für einen unbeschwerten, komfortablen Alltag.
Energieausweis: Energiebedarf: 32,42 kWh/ (m²*a) | Heizung: Gaszentralheizung | Bj.: 2019
Hamburg-Sasel ist ein attraktiver Wohnort für alle Generationen. Er ist umgeben von großen Waldflächen und bietet gleichzeitig in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, vom Bäcker um die Ecke, über verschie dene Supermärkte und tolle Restaurants. Sasel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in den sogenannten „Walddörfern“.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
