Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
N1 Immobilien
Vivo @ Breisgau
Neubau von 38 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseIndustriestraße 40 a, 79194 Gundelfingen (Breisgau)
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 3 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten38
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KategorieGehoben
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Projekt-ID9797
Lage
Projektbeschreibung
Feine Lebensart:
Moderne Apartments in Gundelfingen
Schon seit längerem weist Freiburg und sein Umland, durch den Status als beliebte, traditionsreiche Universitätsstadt einen deutlichen Nachfrageüberhang als gefragter Wohnstandort auf. Die zu geringe Wohnungsneubautätigkeit und die Knappheit an Bauflächen tragen kaum zur Entspannung am Wohnungsmarkt bei.
Freiburg und Umgebung gehört zudem mit zu den am kräftigst wachsenden Standorten in Deutschland. In der aktuellen Bevölkerungsprognose (Juli 2012) gehen die Statistiker der Stadt davon aus, dass die Anzahl der Bewohner bis zum Jahr 2026 um ca. 7,6 Prozent steigen wird. Das sind rund 16.000 mehr als die derzeitigen ca. 213.000 Freiburger.
In diesem Kontext entwickeln wir, die Firma PROFUND GmbH, das Bauprojekt VIVO @ BREISGAU in direkter Nachbarschaft zu Freiburg. Das Projekt VIVO @ BREISGAU bieten wir potenziellen Käufern und Anlegern an, die bevorzugt in kleine, aber renditestarke Immobilienprojekte und separate Teileinheiten investieren wollen.
Freiburg und Umgebung gehört zudem mit zu den am kräftigst wachsenden Standorten in Deutschland. In der aktuellen Bevölkerungsprognose (Juli 2012) gehen die Statistiker der Stadt davon aus, dass die Anzahl der Bewohner bis zum Jahr 2026 um ca. 7,6 Prozent steigen wird. Das sind rund 16.000 mehr als die derzeitigen ca. 213.000 Freiburger.
In diesem Kontext entwickeln wir, die Firma PROFUND GmbH, das Bauprojekt VIVO @ BREISGAU in direkter Nachbarschaft zu Freiburg. Das Projekt VIVO @ BREISGAU bieten wir potenziellen Käufern und Anlegern an, die bevorzugt in kleine, aber renditestarke Immobilienprojekte und separate Teileinheiten investieren wollen.
Das Gebäude:
die ganze Freiheit des Wohnens
Bei diesem Neubauprojekt werden 38 Wohneinheiten realisiert, entweder als 1-Zimmer-Apartment (11 WE), 2-Zimmer-Apartment (24 WE) oder WG-taugliches 3-Zimmer- Apartment (3 WE). Zu jeder Wohneinheit gehören ein Balkon und Stellplatz in der Tiefgarage (23) bzw. im Freigelände (34).
Die Gebäudekonzeption ist auf die funktionalen Bedürfnisse von Studenten, Azubis und Singles zugeschnitten. Dabei wurde insbesondere Wert gelegt auf die individuelle Gestaltung der Apartments sowie die Einrichtung gemeinsam nutzbarer Treffpunkte im Haus und auf den Freiflächen.
Diese konzeptionellen Ansätze führen wir bei der Gestaltung des Innenraumes und der Gemeinschaftsflächen für die Freizeit fort. Im Haus wird ein umweltfreundliches und kostensparendes Energiekonzept realisiert werden. Damit ist das Projekt KfW-förderfähig: Zinsverbilligte KfW-70-Darlehen können pro Apartment vom Käufer individuell beansprucht werden.
Die Gebäudekonzeption ist auf die funktionalen Bedürfnisse von Studenten, Azubis und Singles zugeschnitten. Dabei wurde insbesondere Wert gelegt auf die individuelle Gestaltung der Apartments sowie die Einrichtung gemeinsam nutzbarer Treffpunkte im Haus und auf den Freiflächen.
Diese konzeptionellen Ansätze führen wir bei der Gestaltung des Innenraumes und der Gemeinschaftsflächen für die Freizeit fort. Im Haus wird ein umweltfreundliches und kostensparendes Energiekonzept realisiert werden. Damit ist das Projekt KfW-förderfähig: Zinsverbilligte KfW-70-Darlehen können pro Apartment vom Käufer individuell beansprucht werden.
Übersicht:
die Ausstattung
Alle Wohneinheiten haben einen Balkon und werden komplett möbliert angeboten:
- Wohnraum mit Bett
- Robuster Design-Bodenbelag
- Schreibtisch
- Schrank mit Kleiderstange, Fachböden
- Modernes Küchenmodul mit Zweizonenglaskeramikkochfeld
- Kühl-/Gefriergerät und Spüle
- Funktionellausgestattetes,beleuchtetesBad mit Dusche, Spiegel, Handtuchheizkörper und Waschtischunterschrank
- Highspeed-Internet-Anschluss
- Türsprechanlage
Gemeinschaftsräume & Verkehrsflächen
Im Gebäude sind außerdem funktionale und soziale Gemeinschaftsräume geplant: Abstellraum, Fahrradraum, Hausmeisterraum, Haustechnik, Waschmaschinenraum, Gemeinschaftsraum mit Flat-TV und Terrasse, Foyer, Fahrstuhl sowie Außenanlagen mit Raucherinseln. Zum Haus gehören außerdem 23 Stellplätze in einer Tiefgarage im Untergeschoss sowie 34 Stellplätze im Freigelände auf dem Grundstück.
Freiburg:
Trendmetropole für die junge Generation
Freiburg ist im Gegensatz zu vielen anderen Uni-Städten eine echte Studentenstadt. Jede siebte Einwohnerin und jeder siebte Einwohner ist hier an einer Hochschule immatrikuliert, die Universität ist der größte Arbeitgeber weit und breit, und die vielen Studierenden bringen viel Leben in die Stadt und Umgebung. Zum Wintersemester 2014/2015 waren mehr als 33.000 Studierende an den Freiburger Hochschulen immatrikuliert, davon über 4.000 aus dem Ausland.
Gundelfingen:
Modern wohnen am Naherholungsgebiet
Direkt angrenzend an Freiburg liegt Gundelfingen mit weitem Blick auf die Vogesen und den Kaiserstuhl. Fast 12.000 Einwohner tragen maßgeblich zur Entwicklung und Anziehungskraft des Ortes bei. In der Ortsmitte befinden sich über 50 Geschäfte mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zwei Banken und eine Sparkasse, soziale und kulturelle Einrichtungen, sowie Gastronomie mit Cafés, Imbiss und Restaurants. Seit Jahren sorgt die Gemeinde mit qualifizierten Bebauungsplänen für eine nachhaltig ausgerichtete Baupolitik und eine zukunftsfähige städtebauliche Entwicklung. Der Erfolg dieser Anstrengungen gibt den Stadtvätern Recht: Gundelfingen ist eine Gemeinde mit Zuzug vor allem junger Leute, Studenten und Familien.
Kaufpreise
verfügbare Einheiten
1-Zimmer-Apartment
2-Zimmer-Apartment
3-Zimmer-Apartment
| Whg. Nr. | Stockwerk | Wohnfläche | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| Whg. 10 | EG | 28,19 m² | 115.600 EUR |
| Whg. 11 | EG | 28,17 m² | 115.600 EUR |
| Whg. 12 | EG | 22,70 m² | 96.400 EUR |
| Whg. 22 | 1. OG | 28,19 m² | 117.000 EUR |
| Whg. 23 | 1. OG | 28,14 m² | 117.000 EUR |
| Whg. 24 | 1. OG | 20,27 m² | 91.300 EUR |
| Whg. 25 | 1. OG | 20,27 m² | 91.300 EUR |
| Whg. 35 | 2. OG | 28,19 m² | 118.400 EUR |
| Whg. 36 | 2. OG | 28,14 m² | 118.400 EUR |
| Whg. 37 | 2. OG | 20,27 m² | 93.400 EUR |
| Whg. 38 | 2. OG | 20,27 m² | 93.400 EUR |
2-Zimmer-Apartment
| Whg. Nr. | Stockwerk | Wohnfläche | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| Whg. 1 | EG | 44,28 m² | 176.000 EUR |
| Whg. 2 | EG | 41,06 m² | 168.400 EUR |
| Whg. 3 | EG | 41,40 m² | 169.800 EUR |
| Whg. 5-8 | EG | 41,29 m² | 169.300 EUR |
| Whg. 13 | 1. OG | 44,27 m² | 181.500 EUR |
| Whg. 14 | 1. OG | 41,06 m² | 127.500 EUR |
| Whg. 15 | 1. OG | 41,40 m² | 173.900 EUR |
| Whg. 17 | 1. OG | 44,70 m² | 183.500 EUR |
| Whg. 18-20 | 1. OG | 41,29 m² | 173.500 EUR |
| Whg. 21 | 1. OG | 51,28 m² | 192.300 EUR |
| Whg. 26 | 2. OG | 44,27 m² | 187.000 EUR |
| Whg. 27 | 2. OG | 41,06 m² | 176.600 EUR |
| Whg. 28 | 2. OG | 40,40 m² | 178.000 EUR |
| Whg. 30 | 2. OG | 40,70 m² | 189.000 EUR |
| Whg. 31-33 | 2. OG | 44,27 m² | 187.000 EUR |
| Whg. 34 | 2. OG | 51,28 m² | 199.900 EUR |
3-Zimmer-Apartment
| Whg. Nr. | Stockwerk | Wohnfläche | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| Whg. 4 | EG | 64,19 m² | 254.200 EUR |
| Whg. 16 | 1. OG | 64,19 m² | 256.900 EUR |
| Whg. 29 | 2. OG | 64,19 m² | 259.800 EUR |
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
N1 Immobilien
Neunlindenstraße 35, 79106 Freiburg im Breisgau
