Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
ANTAN RECONA
Viva Werder
Neubau von 36 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseRothkehlchenweg 3-5, 14542 Werder (Havel)
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche49,21 - 113,19 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten27
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KategorieGehoben
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Projekt-ID14147
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Keller
- Teilw. Gäste-WC
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Zuhause ist da,
wo ich mich geborgen fühle.
Lebensfreude - Kraft & Energie - Sicherheit
Geborgenheit gehört zu den elementaren Grundbedürfnissen
eines jeden Menschen. Nur wer sich sicher und geborgen
fühlt, kann sich entspannt und kraftvoll dem Leben
zuwenden, Spaß empfinden, Träume verwirklichen und sich
einfach rundherum wohlfühlen.
Ein sicheres Zuhause in einer lebendigen Umgebung ist zwar nur eines von vielen Kriterien zur Erfüllung der Sehnsucht nach Geborgenheit - aber ganz sicher ein wichtiges. VIVA WERDER ist für seine Bewohner genau das: Ein sicheres Zuhause der Geborgenheit, in dem sie glücklich und zuversichtlich ein rundum positives Lebensgefühl genießen werden.
Ein sicheres Zuhause in einer lebendigen Umgebung ist zwar nur eines von vielen Kriterien zur Erfüllung der Sehnsucht nach Geborgenheit - aber ganz sicher ein wichtiges. VIVA WERDER ist für seine Bewohner genau das: Ein sicheres Zuhause der Geborgenheit, in dem sie glücklich und zuversichtlich ein rundum positives Lebensgefühl genießen werden.
Idyllisch am Stadtpark
und dennoch zentral
36 modern geschnittene Wohnungen
mit Balkon / Terrasse am Stadtpark
Die brandenburgische Kleinstadt Werder an der Havel liegt inmitten einer wunderschönen
Fluss- und Seenlandschaft unweit von Berlin. Ganz in der Nähe des Stadtparks fügt sich
im Rotkehlchenweg mit VIVA WERDER ein Gebäudekomplex aus zwei dreigeschossigen
Mehrfamilien-Reihenhäusern harmonisch in das Ortsbild. Auf dem knapp 4.000 m² umfassenden
Grundstück entstehen 36 Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenplätzen.
Die modern geschnittenen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 49 und 113 m² groß und haben alle einen Balkon oder eine Terrasse zum Garten. VIVA WERDER ist ein Juwel für Naturliebhaber, die ein modernes Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität in der zauberhaften Umgebung zwischen Seen, Wald und urbanem Stadtzentrum zu schätzen wissen.
Die modern geschnittenen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 49 und 113 m² groß und haben alle einen Balkon oder eine Terrasse zum Garten. VIVA WERDER ist ein Juwel für Naturliebhaber, die ein modernes Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität in der zauberhaften Umgebung zwischen Seen, Wald und urbanem Stadtzentrum zu schätzen wissen.
Sicher und komfortabel
im eigenen Refugium der Ruhe.
Die großzügig geschnittenen Wohnräume sind energieeffizient mit Fußbodenheizung,
dreifach verglasten und vorwiegend bodentiefen Fenstern ausgestattet. Barrierefreiheit
wird bei VIVA WERDER ebenso groß geschrieben wie Komfort: Aufzüge sind von der
Tiefgarage bis zum Dachgeschoss angelegt, elektrische Rollläden und Jalousien schützen
bei Bedarf vor Licht und Sonne. Die Beleuchtung regelt eine Dämmerungsschaltung.
Ein ausgeklügeltes Sicherheitskonzept sorgt für größtmöglichen Schutz: Der Zugang zu den Gebäuden wird über eine moderne Video-Gegensprechanlage und Eingangstüren mit Mehrfachverriegelungen gesichert. In den Gartengeschossen sind die Fenster- und Terrassentüren speziell einbruchhemmend verglast und mit verschließbaren Griffoliven versehen. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Alarmanlage installiert werden.
Ein ausgeklügeltes Sicherheitskonzept sorgt für größtmöglichen Schutz: Der Zugang zu den Gebäuden wird über eine moderne Video-Gegensprechanlage und Eingangstüren mit Mehrfachverriegelungen gesichert. In den Gartengeschossen sind die Fenster- und Terrassentüren speziell einbruchhemmend verglast und mit verschließbaren Griffoliven versehen. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Alarmanlage installiert werden.
Ein behaglicher Lebensraum,
in dem das Herz aufgeht.
Grüner Innenhof
Balkone und Terrassen - Tiefgarage
Auf dem knapp 4.000 m² großen Grundstück sind die beiden
Gebäude so angeordnet, dass ein großer landschaftsgärtnerisch
gestalteter Gartenbereich zur gemeinsamen
Nutzung entsteht. Die 13 Gartengeschosswohnungen sind
mit großzügigen Terrassen angelegt. In den Obergeschossen
verfügt jede der insgesamt 36 Wohnungen über einen
Balkon.
Beide Gebäude sind barrierefrei konzipiert und haben jeweils zwei Zugänge mit Treppenhäusern und Aufzügen zu allen Ebenen. Im Kellergeschoss des Hauptgebäudes stehen neben 36 Stellplätzen in der Tiefgarage auch Abstellräume und ein Wasch-/Trockenraum für die Hausgemeinschaft bereit. Weitere ebenerdige Stellplätze befinden sich im Freien auf dem Grundstück.
Die zeitgemäß und hochwertig ausgestatteten Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 49 und 113 m², die sich auf zwei, drei oder vier Zimmer erstrecken. Für die meisten Wohnungen sind separate Hauswirtschaftsräume und Gästetoiletten vorgesehen. Die Raumhöhe von 2,70 m lässt bei den großzügigen Fensterflächen viel Licht in die Wohnbereiche - wenn es zu viel wird, schützen elektrisch bedienbare Jalousien vor übermäßiger Sonneneinstrahlung.
Beide Gebäude sind barrierefrei konzipiert und haben jeweils zwei Zugänge mit Treppenhäusern und Aufzügen zu allen Ebenen. Im Kellergeschoss des Hauptgebäudes stehen neben 36 Stellplätzen in der Tiefgarage auch Abstellräume und ein Wasch-/Trockenraum für die Hausgemeinschaft bereit. Weitere ebenerdige Stellplätze befinden sich im Freien auf dem Grundstück.
Die zeitgemäß und hochwertig ausgestatteten Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 49 und 113 m², die sich auf zwei, drei oder vier Zimmer erstrecken. Für die meisten Wohnungen sind separate Hauswirtschaftsräume und Gästetoiletten vorgesehen. Die Raumhöhe von 2,70 m lässt bei den großzügigen Fensterflächen viel Licht in die Wohnbereiche - wenn es zu viel wird, schützen elektrisch bedienbare Jalousien vor übermäßiger Sonneneinstrahlung.
Eine Wohlfühl-Atmosphäre
der besonderen Art.
Großzügig und offen geschnitten, mit viel Licht und frischer Parkluft - so lässt es sich
leben. Große barrierefreie Schiebetüren erweitern den Wohnraum nach draußen zu den
geräumigen Balkonen oder Terrassen. An kühleren Tagen verströmt die Fußbodenheizung
eine wohlige Wärme, die den holzigen Duft des Parketts betont und zu einer ganz
besonderen Wohlfühl-Atmosphäre beiträgt.
Dreifach verglaste Fenster und Türen geben den Blick ins Grüne frei, lassen jedoch weder Kälte noch Geräusche nach innen dringen. Alle haustechnischen Installationen sind sinnvoll in Boden oder Zwischenwänden integriert, für die reibungslose Verbindung zur Außenwelt via Telefon, Internet und TV steht ein VDSL-Anschluss zur Verfügung.
Dreifach verglaste Fenster und Türen geben den Blick ins Grüne frei, lassen jedoch weder Kälte noch Geräusche nach innen dringen. Alle haustechnischen Installationen sind sinnvoll in Boden oder Zwischenwänden integriert, für die reibungslose Verbindung zur Außenwelt via Telefon, Internet und TV steht ein VDSL-Anschluss zur Verfügung.
Hier können Lebenslust und
positive Energien frei lassen
Die offene Küche fördert ein geselliges Beisammensein - unerwünschte Gerüche werden
von einem starken Dunstabzug sofort eliminiert. Bei der Raumgestaltung sind der individuellen
Kreativität kaum Grenzen gesetzt, ein Spiel aus Materialien, Farben und Mustern
bestimmt den persönlichen Stil. Vorräte und alles andere, was nicht unmittelbar im Wohnbereich
gebraucht wird, ist im Hauswirtschaftsraum gut aufgehoben.
Im ganzen Anwesen ist für Sicherheit gesorgt. Auf dem eingezäunten Grundstück beleuchten Lichtpoller die Zugangswege und die Hauseingänge sind mit Videokamera und Gegensprechanlage geschützt. Mehrfachverriegelung, Sicherheitsverglasung und abschließbare Fenster und Terrassentüren im Gartengeschoss halten ungebetene Gäste fern. Zudem besteht die Möglichkeit, in jeder Wohnung optional eine Alarmanlage integrieren zu lassen.
Im ganzen Anwesen ist für Sicherheit gesorgt. Auf dem eingezäunten Grundstück beleuchten Lichtpoller die Zugangswege und die Hauseingänge sind mit Videokamera und Gegensprechanlage geschützt. Mehrfachverriegelung, Sicherheitsverglasung und abschließbare Fenster und Terrassentüren im Gartengeschoss halten ungebetene Gäste fern. Zudem besteht die Möglichkeit, in jeder Wohnung optional eine Alarmanlage integrieren zu lassen.
Die Blütenstadt
in der zauberhaften Fluss- und Seenlandschaft.
Florierende Wirtschaft - optimale Infrastruktur - hoher Freizeitwert
Werder an der Havel befindet sich nur einen Katzensprung
von Potsdam (10 km) und Berlin (40 km) entfernt und gilt
als einer der sonnenreichsten Orte in ganz Deutschland.
Kein Wunder also, dass sich immer mehr Menschen von
der besonderen Lebensqualität dieser Region angezogen
fühlen. Mit inzwischen rund 25.000 Einwohnern hat sich
die Einwohnerzahl der Kleinstadt seit den 1990er Jahren
mehr als verdoppelt. Die Wirtschaft floriert, Investitionen
in die Infrastruktur steigen kontinuierlich und der Ort erfreut
sich immer größerer Beliebtheit.
Die Geschichte Werders lässt sich bis ins 14. Jahrhundert zurückverfolgen, was in der Altstadt anschaulich nachvollziehbar ist - ursprünglich geprägt von Fischerei, Weinund Obstanbau. Dem Obstanbau hat Werder auch den Beinamen Blütenstadt zu verdanken - zum jährlichen Baumblütenfest erstrahlt die ganze Stadt in einem wahren Blütenmeer.
Über Wasserstraßen, ein Autobahndreieck und das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz ist der idyllische Ort in alle Richtungen mit der nahen und weiteren Umgebung verbunden.
Die Geschichte Werders lässt sich bis ins 14. Jahrhundert zurückverfolgen, was in der Altstadt anschaulich nachvollziehbar ist - ursprünglich geprägt von Fischerei, Weinund Obstanbau. Dem Obstanbau hat Werder auch den Beinamen Blütenstadt zu verdanken - zum jährlichen Baumblütenfest erstrahlt die ganze Stadt in einem wahren Blütenmeer.
Über Wasserstraßen, ein Autobahndreieck und das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz ist der idyllische Ort in alle Richtungen mit der nahen und weiteren Umgebung verbunden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
ANTAN RECONA
Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin
