Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Villa 2Tälerblick
Neubau von Eigentumswohnungen
- Bezugsfertig
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseWisserswandstraße 20, 79183 Waldkirch
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WohntypEigentumswohnung
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Preis1.289.000 €
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche197 m2
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BezugsfertigAb sofort
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EinheitenAuf Anfrage
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27655
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Echtholz-Parkett
- Garage
- Garten
- Großformatige Fliesen
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Tageslichtbad
- Terrasse
Lage
Projektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung
in Top-Lage
Die Neubauwohnung in der „Villa 2Tälerblick“ bietet eine großzügige Wohnfläche von 197 m² und umfasst 5,5 Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen lassen. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Terrasse mit tollem Panoramablick auf Waldkirch und die Kastelburg sowie der private Garten, der sowohl Rückzugsort als auch Möglichkeit zur Entspannung im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches mit einem angrenzenden Ankleideraum - der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet - überzeugt. Das schöne Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, lädt zu erholsamen Wellness-Momenten ein. Zusätzlich ist ein Gäste-WC sowie ein weiteres Duschbad vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
In der Wohnung befinden sich drei weitere Schlafräume, die vielseitig genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzung dieser Räume: Aus zwei der Schlafräume lässt sich ein großzügiges Zimmer gestalten. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, den Raum ganz nach Ihren Wünschen zu kreieren – sei es als Home-Office, Gästezimmer oder als gemütliche Rückzugsmöglichkeit.
Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Hier können Sie gesellige Abende verbringen und Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen.
Von allen Wohnräumen aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen direkten Zugang in den eigenen Garten bietet.
Praktisch gestaltet ist auch der Abstellraum im Eingangsbereich, der mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Außerdem befindet sich der Kellerraum auf der Wohnebene (außerhalb der Wohnung).
Diese exklusive Wohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und genießen Sie die Vorzüge eines luxuriösen Lebensstils.
Details
- Erstbezug
- Baujahr 2024
- Wohnfläche ca. 197 m²
- Kaufpreis 1.289.000 €
- Provisionsfrei
- Verfügbar ab sofort
- Fliesen, Parkett
- Eigener Garten
- Aufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale
- Aussichtsterrasse
- Deckenspots
- Privatgarten/Gartensondernutzung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Handtuchwärmehalter
- Kopfbrause Hansgrohe Raindance mit Handbrause
- Tageslichtbad mit Wanne und Walk-in-Dusche
- Duschbad mit Walk-in-Dusche mit Glastrennwänden
- Echtholzparkett Eiche
- Großformat-Fliesen
- Teilweise überdachte Erdterrasse mit Gartenanteil
- 1 Kellerraum auf Wohnungsebene
- Großzügige Doppelgarage mit Platz für 2 PKW
Download Energieausweis (PDF, 1,2 MB).
Die Lage
Waldkirch
Die große Kreisstadt Waldkirch bietet als Mittelzentrum des Elztals hohen Wohnwert durch die landschaftlich reizvolle und klimatisch begünstigte Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes. Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort. Es bestehen über den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und S-Bahn sehr gute Anbindungen nach Freiburg; auch mit dem Auto erreicht man Freiburg und die A 5 bequem in 15 Minuten. Das Haus befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet mit anspruchsvoller Nachbarschaftsbebauung. Hier wohnt man in einem naturnahen Wohnumfeld, von dem sich ein herrlicher, unverbaubarer Blick auf die Stadt Waldkirch und die Kastelburg bietet. Die Abstandsflächen zur Nachbarschaft sind komfortabel, so dass die so wichtige Privatsphäre gewahrt bleibt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Damenstraße 8, 79183 Waldkirch
Ansprechpartner
Yvonne Faiß
+49 (0)7681 474360
[email protected]
