Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Van B Editions
Zum Erstbezug: Möbliertes Penthouse-Loft von Holzrausch
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AdresseInfanteriestraße 14, 80797 München / Schwabing
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Preis4.499.000 €
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Etage6. OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche167,84 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abab sofort
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Tiefgaragen-Stellplatz69.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID240838
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Anbieter Objekt-ID1303-136
Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
Dokumente
Dokument
Lage
Schwabing, Neuhausen-Nymphenburg, Maxvorstadt. Van B nutzt das Beste. Und profitiert von einer einzigartigen grünen Lage: direkt vor der Tür eine Platanenallee, wie es sie selten in München gibt. Wenige Minuten entfernt: der Olympiapark mit noch mehr Natur.
– ÖPNV: U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar
– Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
– Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
– Shopping: Boutiquen, Concept-Stores und Ateliers
– Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
– Natur: Olympiapark, Luitpoldpark und Schlosspark Nymphenburg
Ausstattung
Die Klasse namhafter Partner vollenden das Interior-Konzept mit edler Ästhetik, hochwertigen Materialien und langlebiger Funktionalität. Individuell designt und gebaut ist die mit dem renommierten Red Dot Designaward ausgezeichneten Küchen von J*GAST. Kombiniert mit den Qualitätsprodukten von Gaggenau sind die Küchen das Unikat im Unikat.
Hinzu kommen:
- Echtholzparkett, dunkle Räuchereiche, mattiert, von Andreas Eichenberger
- Feinsteinzeug in Terrazzodesign
- Leuchten und Deckenspots von Kreon
- Badarmaturen, Bronze, PVD-beschichtet, von Vola
- Waschtisch aus massivem Travertin
- Dusche mit Glastrennwand
- Türgriffe, Messing brüniert
- Schalterprogramm von Gira
- Vorrüstung für Smart Home KNX-Bussystem
ADD-ONS FÜR JEDEN LEBENSSTIL
Die Van B Edition bietet Privatheit in exklusivster Form. Van B mit seinem gesamtheitlichen Wohnkonzept überzeugt darüber hinaus mit zukunftsfähigen Services und Mehrwerten, die keine Wünsche offen lassen.
– Dachterrasse: mit 360° München-Panorama
– Hofgarten: mit Fitness- und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen
Beschreibung
Zehn Studios, zehn Konzepte, zehn Interiors. Eine Immobilie. Erstmals in München, im besten Schwabing. Ben van Berkels Architektur-Ikone Van B ist exklusives Refugium von zehn Wohnunikaten, die ihresgleichen suchen. Designt und ausgestattet von zehn der besten Interiorstudios Deutschlands. Ihr Name: Van B Editions.
EDITION Holzrausch Studio
Gedeckte Farben, hochwertige Materialien, viel Holz, edler Putz – die Holzrausch Edition ist ein feines Zusammenspiel organischer Lebendigkeit und formaler Strenge. Das gesamte Interior ist in Manufaktur-Qualität maßgefertigt, kein einziges Möbel gekauft. Kooperationen mit Künstlern wie Office Heinzelmann Ayadi für die Leuchten oder Klaus Lichtenegger für Tische, Sessel und Stühle verleihen dem Rooftop Flat Unikat-Charakter. Ein Masterpiece von Tobias Petri und Sven Petzold - kurz: Holzrausch.
Alle Hölzer handverlesen: dunkle Räuchereiche, amerikanischer Nussbaum und afrikanisches Kambala-Holz. Im Schlafzimmer sind die Wände mit Textilien von Pierre Frey bespannt. Den Kalkputz liefert Matteo Brioni aus dem lombardischen Moglia, der Firmen wie Hermès, Armani und Bulgari zu seinen Kunden zählt. Stützen verkleidet das Holzrausch-Team mit patiniertem Kupfer und schafft dabei intelligenten Stauraum mit Barschränken für Gläser und andere Accessoires. Auf der Dachterrasse stehen Outdoor-Möbel der "Holzrausch Föppl Collection" von Relvao Kellermann. Die Edition Holzrausch – ein Manufakt außergewöhnlicher Güte.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 63,80
Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: B
63,80
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 899.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
13.982 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Van B Editions
Anbieter
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22, 80538 München
