Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Van B Editions
Rooftop Flat in Van B mit exklusiven Designer-Möbeln
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AdresseInfanteriestraße 14, 80797 München / Schwabing
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Preis1.299.000 €
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Etage6. OG
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche51,73 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abab sofort
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Tiefgaragen-Stellplatz69.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID240834
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Anbieter Objekt-ID1303-135
Merkmale
- Dusche
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
Dokumente
Dokument
Lage
Schwabing, Neuhausen-Nymphenburg, Maxvorstadt. Van B nutzt das Beste. Und profitiert von einer einzigartigen grünen Lage: direkt vor der Tür eine Platanenallee, wie es sie selten in München gibt. Wenige Minuten entfernt: der Olympiapark mit noch mehr Natur.
– ÖPNV: U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar
– Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
– Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
– Shopping: Boutiquen, Concept-Stores und Ateliers
– Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
– Natur: Olympiapark, Luitpoldpark und Schlosspark Nymphenburg
Ausstattung
Die Klasse namhafter Partner vollenden das Interior-Konzept mit edler Ästhetik, hochwertigen Materialien und langlebiger Funktionalität. Individuell designt und gebaut ist die mit dem renommierten Red Dot Designaward ausgezeichneten Küchen von J*GAST. Kombiniert mit den Qualitätsprodukten von Gaggenau sind die Küchen das Unikat im Unikat.
Hinzu kommen:
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem
ADD-ONS FÜR JEDEN LEBENSSTIL
Die Van B Edition bietet Privatheit in exklusivster Form. Van B mit seinem gesamtheitlichen Wohnkonzept überzeugt darüber hinaus mit zukunftsfähigen Services und Mehrwerten, die keine Wünsche offen lassen.
– Dachterrasse: mit 360° München-Panorama
– Hofgarten: mit Fitness- und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen
Beschreibung
Zehn Studios, zehn Konzepte, zehn Interiors. Eine Immobilie. Erstmals in München, im besten Schwabing. Ben van Berkels Architektur-Ikone Van B ist exklusives Refugium von zehn Wohnunikaten, die ihresgleichen suchen. Designt und ausgestattet von zehn der besten Interiorstudios Deutschlands. Ihr Name: Van B Editions.
EDITION Fabian Freytag
Die Edition Fabian Freytag könnte auch die Lounge eines exklusiven Privatclubs sein. Einem warmen Grün von Farrow & Ball setzt der Designer starke Kontraste entgegen: ein auffallendes Orange, Lamellen aus gebürstetem Aluminium oder der Terrazzo in feinster Qualität. Böden, Wände, Decken – Freytag bespielt alle Flächen in einer einzigartigen Weise.
Neben eigenen Möbeln wie Sessel und Pouf hat der Designer ausgesuchtes Vintage-Design installiert. Der Esstisch stammt von Jet-Set-Liebling Willy Rizzo aus den Siebzigerjahren, die Stühle sind von Vico Magistretti, der sie 1959 für den Golfclub Carimate bei Como entwarf. Club-Atmosphäre verströmt auch der marmorne Kaminsims aus dem späten 18. Jahrhundert. Auch für die private Dachterrasse mit Panoramablick über ganz München hat Freytag besondere Möbelstücke ausgewählt. Ein Wohnvergnügen durch und durch - von innen bis nach ganz oben ins Freie.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 63,80
Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: B
63,80
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 259.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.053 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Van B Editions
Anbieter
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22, 80538 München
