Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Van B Editions
Starke Farben, reizvolle Kontraste: Möbliertes Rooftop Flat in Schwabing
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AdresseInfanteriestraße 14, 80797 München / Schwabing
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Preis1.449.000 €
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Etage6. OG
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche58,5 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abab sofort
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Tiefgaragen-Stellplatz69.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID240832
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Anbieter Objekt-ID1303-131
Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
Dokumente
Dokument
Lage
Schwabing, Neuhausen-Nymphenburg, Maxvorstadt. Van B nutzt das Beste. Und profitiert von einer einzigartigen grünen Lage: direkt vor der Tür eine Platanenallee, wie es sie selten in München gibt. Wenige Minuten entfernt: der Olympiapark mit noch mehr Natur.
– ÖPNV: U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar
– Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
– Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
– Shopping: Boutiquen, Concept-Stores und Ateliers
– Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
– Natur: Olympiapark, Luitpoldpark und Schlosspark Nymphenburg
Ausstattung
Die Klasse namhafter Partner vollenden das Interior-Konzept mit edler Ästhetik, hochwertigen Materialien und langlebiger Funktionalität. Individuell designt und gebaut ist die mit dem renommierten Red Dot Designaward ausgezeichneten Küchen von J*GAST. Kombiniert mit den Qualitätsprodukten von Gaggenau sind die Küchen das Unikat im Unikat.
Hinzu kommen:
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem
ADD-ONS FÜR JEDEN LEBENSSTIL
Die Van B Edition bietet Privatheit in exklusivster Form. Van B mit seinem gesamtheitlichen Wohnkonzept überzeugt darüber hinaus mit zukunftsfähigen Services und Mehrwerten, die keine Wünsche offen lassen.
– Dachterrasse: mit 360° München-Panorama
– Hofgarten: mit Fitness- und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen
Beschreibung
Zehn Studios, zehn Konzepte, zehn Interiors. Eine Immobilie. Erstmals in München, im besten Schwabing. Ben van Berkels Architektur-Ikone Van B ist exklusives Refugium von zehn Wohnunikaten, die ihresgleichen suchen. Designt und ausgestattet von zehn der besten Interiorstudios Deutschlands. Ihr Name: Van B Editions.
EDITION Sebastian Zenker
Tiefes Blau, Oliv-Grün, mattes Schwarz, dunkles Nussbaumholz durchbrochen von neon-gelben Elementen und schwarz-weiß-Mustern – kräftige Farben prägen die Edition Sebastian Zenker in der obersten Etage von Van B.
Der Designer unterteilt zwei Bereiche, die fließend ineinander übergehen. Im vorderen Teil bilden der von ihm entworfene Esstisch mit "Fat Dining Chairs" von Tom Dixon und Tacchinis Sofa "Julep" mit einem Coffeetable "Zorro" von La Chance eine Einheit. Der schwarz-weiß gestreifte Teppich wurde eigens beim renommierten Hersteller Tai Ping in Auftrag gegeben. Unter der Treppe zur Dachterrasse hat Zenker eine dem Verlauf der Stufen folgende Wandverkleidung mit flamboyant schwarz-weiß gezeichnetem Marmor angebracht. Im Schlafbereich, der mit hochwertigen, pigmentreichen Farben der Schweizer Firma KT Color überzeugt, trennt sich das maßgefertigte Bett durch einen dunkelblauen Vorhang von Pierre Frey vom Rest der Wohnung ab. Auf der privaten Dachterrasse überzeugen Lounge-Stühle von Ferm Living und Beistelltische des spanischen Herstellers La Masie.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 63,80
Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: B
63,80
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 289.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.521 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Van B Editions
Anbieter
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22, 80538 München
