Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Van B Editions
Zeitgenössisch cool: Edition Antonius Schimmelbusch in Van B
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AdresseInfanteriestraße 14, 80797 München / Schwabing
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Preis1.999.000 €
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Etage6. OG
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche73,63 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abab sofort
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Tiefgaragen-Stellplatz69.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID240830
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Anbieter Objekt-ID1303-140
Merkmale
- Dusche
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
Dokumente
Dokument
Lage
Schwabing, Neuhausen-Nymphenburg, Maxvorstadt. Van B nutzt das Beste. Und profitiert von einer einzigartigen grünen Lage: direkt vor der Tür eine Platanenallee, wie es sie selten in München gibt. Wenige Minuten entfernt: der Olympiapark mit noch mehr Natur.
– ÖPNV: U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar
– Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
– Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
– Shopping: Boutiquen, Concept-Stores und Ateliers
– Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
– Natur: Olympiapark, Luitpoldpark und Schlosspark Nymphenburg
Ausstattung
Die Klasse namhafter Partner vollenden das Interior-Konzept mit edler Ästhetik, hochwertigen Materialien und langlebiger Funktionalität. Individuell designt und gebaut ist die mit dem renommierten Red Dot Designaward ausgezeichneten Küchen von J*GAST. Kombiniert mit den Qualitätsprodukten von Gaggenau sind die Küchen das Unikat im Unikat.
Hinzu kommen:
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem
ADD-ONS FÜR JEDEN LEBENSSTIL
Die Van B Edition bietet Privatheit in exklusivster Form. Van B mit seinem gesamtheitlichen Wohnkonzept überzeugt darüber hinaus mit zukunftsfähigen Services und Mehrwerten, die keine Wünsche offen lassen.
– Dachterrasse: mit 360° München-Panorama
– Hofgarten: mit Fitness- und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen
Beschreibung
Zehn Studios, zehn Konzepte, zehn Interiors. Eine Immobilie. Erstmals in München, im besten Schwabing. Ben van Berkels Architektur-Ikone Van B ist exklusives Refugium von zehn Wohnunikaten, die ihresgleichen suchen. Designt und ausgestattet von zehn der besten Interiorstudios Deutschlands. Ihr Name: Van B Editions.
EDITION Antonius Schimmelbusch
Das Rooftop Flat mit privatem Dachgarten haben die Designerinnen Melissa Antonius und Lena Schimmelbusch als "City Hayloft" gestaltet. Ihr Konzept ist inspiriert von den Rot- und Rosttönen der umliegenden Dächer sowie den kupferfarbenen Fassadenelementen von Van B.
Die Kombination aus maßgefertigten Möbeln von Julien Budnik (Handwerk Designs aus Berlin) mit Stoffen der renommierten spanischen Manufaktur Gaston y Daniela sorgt für eine ausgesprochen angenehme Atmosphäre. Möbel mit skulpturalen Formen, unterschiedliche Oberflächen und Texturen teilen Raum und Fläche visuell auf und nutzen sie zugleich optimal. Wandfarben von Farrow & Ball erwecken die Illusion, das Wände näher oder weiter entfernt sind. "City Hayloft" – ein internationales, zeitgenössisch cooles und urbanes Konzept, mit besten Qualitäten und hohen Funktionalitäten.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 63,80
Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: B
63,80
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 399.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
6.249 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Van B Editions
Anbieter
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22, 80538 München
