Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens UNIKAT
Berlin-Mitte: Herrschaftliches Wohnambiente mit erstklassigem Komfort
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AdresseWöhlertstraße 21, 10115 Berlin / Mitte
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.690.000 €
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Provision für Käufer3,57%
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche143,51 m2
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Gesamtfläche145,17 m2
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Baujahr2025
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ID283464
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Anbieter Objekt-IDWOEHL-WE11+12
Merkmale
- Befeuerung: Fernwärme
- Fernwärmeheizung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
•Bundesnachrichtendienst in direkter Nachbarschaft
•Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermarkt im Wohnumfeld
•450 m zum Park am Nordbahnhof
•Hochschule für Schauspielkunst, Charité, Bundeswehrkrankenhaus und zahlreiche Bundesministerien im Wohnumfeld
•Bahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten erreichbar
•7 Minuten mit dem Fahrrad zur Nationalgalerie der Gegenwart
•12 Autominuten zum Potsdamer Platz
•17 Autominuten in die City-West, KaDeWe, Zoologischer Garten
•40 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
Ausstattung
•Vorderhaus und Seitenflügel
•Wohnküche mit bodentiefen französischen Fenstern
•Großer Wohnbereich
•Balkonzimmer nach Süden
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•Gäste-WC
•Abstellraum
•Hohe Zimmerdecken, teilweise Stuck
•Fischgrät-Parkett, hochwertige Ausstattung
•Videogegensprechanlage
•Kellerabteil
•Aufzug
Beschreibung
Viel Raum für ihre individuellen Ideen: Genießen sie die Großzügigkeit und Offenheit eines komplett neu gedachten Grundrisses. Dieser kann sowohl als 3-Zimmer-Refugium ganz neuen Maßstäben entsprechen oder mit raffinierten Einbauten ihren ganz individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Stets genießen sie schöne Sichtachsen sowohl im Innenraum als auch in den Stadtraum. Es empfängt sie die offene Wohnküche mit bodentiefen französischen Fenstern zum Hofgarten. Zur Wöhlertstraße liegt der lichtdurchflutete Wohnbereich. Zentral platziert, zwischen den im Vorderhaus gelegenen Zimmern und dem Seitenflügel, liegt ein Multifunktionskubus mit Gäste-WC, Abstellraum und Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Darüber hinaus besitzt ein weiteres Zimmer einen Süd-Balkon. Hohe Decken, Stuck und Parkett sorgen für tägliches Wohlbefinden. Willkommen in ihrem Unikat.
Energienachweis
Energieträger: FERN
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 338.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.283 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
UNIKAT
Preis
395.000 €
Wohnfläche
30,11 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
399.000 €
Wohnfläche
31,5 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
460.000 €
Wohnfläche
35,73 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
495.000 €
Wohnfläche
39,68 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
669.000 €
Wohnfläche
54,07 m2
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
