Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens UNIKAT
Großzügig in Berlin Mitte residieren, Erstbezug nach umfassender Sanierung
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AdresseWöhlertstraße 21, 10115 Berlin / Mitte
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.280.000 €
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Provision für Käufer3,57%
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche110,19 m2
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Baujahr2025
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ID283463
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Anbieter Objekt-IDWOEHL-WE25+26
Merkmale
- Befeuerung: Fernwärme
- Fernwärmeheizung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
•Bundesnachrichtendienst in direkter Nachbarschaft
•Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermarkt im Wohnumfeld
•450 m zum Park am Nordbahnhof
•Hochschule für Schauspielkunst, Charité, Bundeswehrkrankenhaus und zahlreiche Bundesministerien im Wohnumfeld
•Bahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten erreichbar
•7 Minuten mit dem Fahrrad zur Nationalgalerie der Gegenwart
•12 Autominuten zum Potsdamer Platz
•17 Autominuten in die City-West, KaDeWe, Zoologischer Garten
•40 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
Ausstattung
•Vorderhaus
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich samt Süd-Balkon
•Master Bedroom mit Ankleidebereich und Badezimmer en Suite
•Badezimmer (2) mit bodengleicher Dusche
•Hohe Zimmerdecken, teilweise Stuck
•Fischgrät-Parkett, hochwertige Ausstattung
•Bodentiefe französische Fenster
•Videogegensprechanlage
•Kellerabteil
•Aufzug
Beschreibung
Herrschaftlich residieren in urbaner Lage: Dieses Gefühl schenkt ihnen dieses 3- bis 4-Zimmer-Domizil. Der Aufzug bringt sie bequem auf das Zwischenpodest. Es empfängt sie die großzügige Diele. Nach Süden liegt der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Platz für eine Einbauküche. Der anschließende Balkon ist ihr Platz an der Sonne. Daneben schließt der Master Bedroom mit Badezimmer en Suite und Ankleidebereich an. Zur Hofseite kann der große Raum ganz individuellen Vorstellungen angepasst werden z.B. weiteres Schlafzimmer mit Arbeitsbereich oder Ankleide bzw. zwei Räume als Kinderzimmer. Abgerundet wird das erstklassige Wohnerlebnis vom zweiten Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Hohe Decken, Stuck und Parkett sorgen für tägliches Wohlbefinden. Willkommen in ihrem Unikat.
Energienachweis
Energieträger: FERN
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 256.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.994 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
UNIKAT
Preis
395.000 €
Wohnfläche
30,11 m2
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1 Zi.
Preis
669.000 €
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54,07 m2
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
