Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens UNIKAT
Rooftop-Domizil mit 360°-View: Ein UNIKAT für höchste Wohnansprüche in Berlin Mitte
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AdresseWöhlertstraße 21, 10115 Berlin / Mitte
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis2.615.000 €
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Provision für Käufer3,57%
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Etage5 OG (DG)
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche136,3 m2
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Baujahr2025
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ID283460
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Anbieter Objekt-IDWOEHL-WE46
Merkmale
- Befeuerung: Fernwärme
- Fernwärmeheizung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
•Bundesnachrichtendienst in direkter Nachbarschaft
•Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermarkt im Wohnumfeld
•450 m zum Park am Nordbahnhof
•Hochschule für Schauspielkunst, Charité, Bundeswehrkrankenhaus und zahlreiche Bundesministerien im Wohnumfeld
•Bahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten erreichbar
•7 Minuten mit dem Fahrrad zur Nationalgalerie der Gegenwart
•12 Autominuten zum Potsdamer Platz
•17 Autominuten in die City-West, KaDeWe, Zoologischer Garten
•40 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
Ausstattung
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Aufdachterrasse
•3 Schlafzimmer
•Badezimmer (1) mit bodengleicher Dusche
•Badezimmer (2) mit bodengleicher Dusche und Badewanne
•Dielen-Parkett und Fußbodenheizung
•Licht Raumhöhe ca. 2,52 m
•Videogegensprechanlage
•Kellerabteil
•Aufzug
Beschreibung
Auf dem hofseitigen Gartenflügel erwartet sie dieses Domizil mit einer spektakulären Aufdachterrasse, die mit ca. 41 m² (bzw. 20,38 m²) ein ganz besonderes Refugium ist. Dieser geschützte und sonnenverwöhnte Platz wird ihr Ort für lange Sommernächte über Berlin Mitte. Ein weiteres Highlight ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit seiner großzügigen Verglasung. Darüber hinaus gibt es drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit bodengleicher Dusche bzw. bodengleicher Dusche und Badewanne. Alle Zimmer sind dank Südausrichtung lichtdurchflutet und hell. Entdecken sie dieses spektakuläre Unikat.
Energienachweis
Energieträger: FERN
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 523.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
8.175 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
UNIKAT
Preis
395.000 €
Wohnfläche
30,11 m2
Zimmer
1 Zi.
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39,68 m2
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1 Zi.
Preis
669.000 €
Wohnfläche
54,07 m2
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
