Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens UNIKAT
Zuhause in zwei Berliner Welten: Gründerzeit-Apartment mit Charme und Süd-Balkon
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AdresseWöhlertstraße 21, 10115 Berlin / Mitte
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WohntypEtagenwohnung
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Preis909.000 €
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Provision für Käufer3,57%
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Etage4 OG
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche71,53 m2
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Baujahr2025
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ID283459
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Anbieter Objekt-IDWOEHL-WE37
Merkmale
- Befeuerung: Fernwärme
- Fernwärmeheizung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
•Bundesnachrichtendienst in direkter Nachbarschaft
•Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermarkt im Wohnumfeld
•450 m zum Park am Nordbahnhof
•Hochschule für Schauspielkunst, Charité, Bundeswehrkrankenhaus und zahlreiche Bundesministerien im Wohnumfeld
•Bahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten erreichbar
•7 Minuten mit dem Fahrrad zur Nationalgalerie der Gegenwart
•12 Autominuten zum Potsdamer Platz
•17 Autominuten in die City-West, KaDeWe, Zoologischer Garten
•40 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
Ausstattung
•Vorderhaus und Seitenflügel
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich samt Süd-Balkon
•Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•Hohe Zimmerdecken ca. 2,78 m
•Bodentiefe französische Fenster
•Fischgrät-Parkett, hochwertige Ausstattung
•Videogegensprechanlage
•Kellerabteil
•Aufzug
Beschreibung
Diese 2- bis 3-Zimmer-Wohnung verbindet auf der vierten Etage das Beste aus zwei Welten: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Küchenbereich liegt samt Balkon zur Wöhlertstraße, während ein weiterer Raum zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist. Dieser Raum kann entweder als ein großes Schlafzimmer samt Ankleide genutzt oder in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Hohe Decken mit ca. 2,78 m und Parkett sorgen für tägliches Wohlbefinden. Es ist das perfekte Domizil für Paare oder kleinen Familien. Willkommen in ihrem Unikat.
Energienachweis
Energieträger: FERN
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 181.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.836 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
UNIKAT
Preis
395.000 €
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1 Zi.
Preis
669.000 €
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54,07 m2
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
