Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens UNIKAT
Hofgarten-Blick: Kleiner Lieblingsort in Berlin Mitte
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AdresseWöhlertstraße 21, 10115 Berlin / Mitte
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WohntypEtagenwohnung
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Preis399.000 €
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Provision für Käufer3,57%
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Etage4 OG
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Zimmeranzahl1
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Wohnfläche31,5 m2
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Gesamtfläche31,5 m2
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Baujahr2025
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ID283455
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Anbieter Objekt-IDWOEHL-WE39
Merkmale
- Befeuerung: Fernwärme
- Fernwärmeheizung
- Keller
Lage
•Bundesnachrichtendienst in direkter Nachbarschaft
•Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermarkt im Wohnumfeld
•450 m zum Park am Nordbahnhof
•Hochschule für Schauspielkunst, Charité, Bundeswehrkrankenhaus und zahlreiche Bundesministerien im Wohnumfeld
•Bahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten erreichbar
•7 Minuten mit dem Fahrrad zur Nationalgalerie der Gegenwart
•12 Autominuten zum Potsdamer Platz
•17 Autominuten in die City-West, KaDeWe, Zoologischer Garten
•40 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
Ausstattung
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich in Südausrichtung
•Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•Hohe Decken (ca. 2,80 m – 3,07 m)
•Dielen-Parkett, hochwertige Ausstattung
•Videogegensprechanlage
•Kellerabteil
Beschreibung
„Ich hab noch einen Koffer in Berlin“ (Marlene Dietrich): Diese Strophe steckt im kleinen Lieblingsort, diesem 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Mitte. Im nach Süden ausgerichteten Gartenflügel erwartet sie ein wahres Raum- und Lichtwunder, denn drei nebeneinander liegende bodentiefe, französische Fenster öffnen den Raum zum ruhigen Hofgarten. Eine Schlafnische, Platz für eine Pantry-Küche und der offene Wohnbereich vereinen Komfort und Funktionalität. Abgerundet wird das Wohnerlebnis von hohen Decken (ca. 2,80 m – 3,07 m) und dem Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Hier kommen sie an und fühlen sich sofort Zuhause.
Energienachweis
Energieträger: FERN
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 79.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.230 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
UNIKAT
Preis
395.000 €
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54,07 m2
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
