Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens UNIKAT
Hof-Maisonette mit Petit-Jardin, Terrasse und Balkon in Berlin-Mitte
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AdresseWöhlertstraße 21, 10115 Berlin / Mitte
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis1.080.000 €
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Provision für Käufer3,57%
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Wohnfläche109 m2
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Gesamtfläche113,87 m2
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Baujahr2025
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ID283454
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Anbieter Objekt-IDWOEHL-WE02
Merkmale
- Befeuerung: Fernwärme
- Fernwärmeheizung
- Keller
Lage
•Bundesnachrichtendienst in direkter Nachbarschaft
•Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermarkt im Wohnumfeld
•450 m zum Park am Nordbahnhof
•Hochschule für Schauspielkunst, Charité, Bundeswehrkrankenhaus und zahlreiche Bundesministerien im Wohnumfeld
•Bahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten erreichbar
•7 Minuten mit dem Fahrrad zur Nationalgalerie der Gegenwart
•12 Autominuten zum Potsdamer Platz
•17 Autominuten in die City-West, KaDeWe, Zoologischer Garten
•40 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
Ausstattung
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
•3 Schlafzimmer
•Fischgrät-Parkett und Fußbodenheizung
•2 Badezimmer mit Design-Ausstattung
•1 Terrasse, 1 Balkon
•Petit-Jardin
•Videogegensprechanlage
•Kellerabteil
Beschreibung
Im ruhigen Hofgarten erwartet sie diese Garten-Maisonette mit ihrem Petit-Jardin. Auf der Gartenebene empfängt sie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der zweiten Etage stehen ihnen zwei weitere Räume mit Zugang zum Balkon sowie das zweite Badezimmer zur Verfügung. Hochwertiges Parkett, Bäder mit Designausstattung und die Verbindung der beiden Ebenen sowohl im Außenbereich als auch Innenraum lassen ein Haus-im-Haus-Gefühl entstehen. Darüber hinaus sorgt die Süd-West-Ausrichtung für ein helles, freundliches Ambiente.
Energienachweis
Energieträger: FERN
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 216.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.370 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
UNIKAT
Preis
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Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
